渭水苑小区有业主质疑——拆绿化带改造消防通道 咋改成了停车位

渭水苑B区，在改造消防通道过程中，通过铺草坪砖增加了车位

“说是改造消防通道 ，为啥破坏绿化带建了停车位。”近日，市民反映宝鸡渭水苑小区破坏草坪建停车位，物业回复称是改造消防通道（3月30日，《华商报·今日宝鸡》曾报道此事）。报道后，又有居民反映小区在改造过程中确实修建了停车位，已经有部分车停上去了。

业主：物业借改车位修建停车位

4月6日，华商报记者来到渭水苑小区。小区A区赵师傅说，物业说是改造消防通道，但是确实把部分草坪变成了草坪砖，建好了停车位，现在A区新建好的停车位上面，已经有车停上去了。“小区绿化面积本来就不多，车位问题是一个长期问题，不能光靠改造绿化草坪，”赵师傅说，前一阵物业要在他窗户下面施工，被他拦住了。而且小区还向居民发放了改造提升意见书，其中提到“是否同意在楼宇间距铺设草坪砖增加部分停车位”，赵师傅说，业主的意见书还没交上去，物业已经着手修建了。

“说是改造消防通道，现在又修建了停车位会不会影响消防通道。”渭水苑B区的马师傅也表示了自己的疑惑。他说，物业只说改造，这些年收的停车费从来没有向业主公示过，小区的基础设施、绿化等都没有大的改观。“物业说是栽树，但都是把这里的移到那里，绿化还是跟不上。”马师傅说，业主只知道是改造消防通道，但是在改造过程中没有经业主同意就擅自修建了停车位，这些有没有相关部门的备案呢？

物业：征求车主意见适当增加车位

“一个小区最重要的是安全，没有安全更不要谈其他，我们的初衷确实是改造消防通道。”渭水苑小区物业叶经理介绍说，在改造过程中一些业主提议为小区增加车位，在不影响整体的情况下在楼间距铺设可以停车的草坪砖。

“小区车位确实紧张，有的人在一个车位停得久，就不让别人停。”小区车主陈先生说，即使是改造车位，也暂时满足不了需求。

“如果真要对停车位规划改造，我们可以改好几百个，但是我们这次A、B区一共改了一百个左右。”叶经理介绍说，像B区4号楼有96户，但楼前只有7个停车位，还有几栋楼跟前没有停车位。

据介绍，渭水苑A、B区现有地上停车位700余个，地下车库83个，但小区现有登记车辆1400余辆，而且车辆数量还在增加，小区现有车位远远不能满足业主的使用需求，造成夜间车辆无处放，占用消防通道、以及新老业主为停车发生的矛盾，新车主多次要求对停车位进行规划改造。再建地下停车库不现实，修建立体停车场需要较大的场地和费用，这次改造消防通道，适当增加了车位，在住建部门也备案了。改造这些钱都是物业出的，我们还联系了绿化公司，准备对小区的绿化带和植物重新规划，使得小区绿化提升一个档次，这些大多业主、尤其是有车的都能理解。华商报记者 张莉 文/图 

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