家中被盗 业主拒缴物业费 物业公司将其诉至法院

家中被盗损失严重，居民认为物业公司安保等措施不到位有责任而拒缴物业费，谁对谁错没法定论，于是物业公司将她告到了法院。

居民：家中被盗物业有责任

6月7日，家住宝鸡川陕路水岸丽园小区的刘女士反映，自己家中去年8月、9月两次接连被盗，损失财物（现金和黄金首饰）共计5万多元，一同被盗的还有其他几户居民。

刘女士介绍，被小偷光顾后她们当场报了警，民警之后调查的过程中发现，小区居民楼的监控视频不清晰，部分摄像头损坏，无法锁定小偷，加之其他原因，截至目前也没有破案。

刘女士认为，小区物业公司在安保方面不到位，事发时居民楼门禁缺失、监控不到位，家中被盗与物业公司服务不到位有一定关系。目前盗窃案破不了，刘女士家的损失没法追回，于是从去年开始，她家一直没有缴纳物业费。

“我认为物业有责任，应该赔偿部分损失。”刘女士说，但之后跟物业公司交涉过几次也没结果。

就在6月5日，刘女士接到辖区法院文书，物业公司以刘女士拖欠物业费为由将她诉讼到了法院。

刘女士介绍，对于物业公司此举，她觉得很诧异。当下，物业公司与居民的纠纷很多，希望她们这起纠纷能引起大家关注。同时，刘女士表示自己将应诉，让法院主持公道。

物业：没法解决只能请法院判决

水岸丽园小区挚友物业公司一名负责人告诉华商报记者，刘女士家被盗确有其事。目前案子没有破，损失难追回，刘女士认为物业公司有责任，但缺乏依据。刘女士家拖欠的物业费大概4000多元，不仅盗窃案发生后一直没缴，被盗之前也有一段时间没缴。

该负责人说，他们物业公司也有各种考核，拖欠物业费对工作影响很大，刘女士以家中被盗物业公司有责任为由拒缴物业费，物业公司没有办法，本着解决问题的目的，只能诉讼到法院。公司有无责任，要承担多少赔偿，刘女士物业该不该缴，相信法院会有一个公正的判决。

陕西立刚律师事务所律师史亮认为，家中被盗，若物业公司服务有缺失，有一定的责任，但具体要看双方举证来定；刘女士拒绝缴纳物业费本质上与盗窃案是两回事，享受服务就应该缴纳物业费，相信法院最终会有公正的判决。华商报记者 张宝龙

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