不买房了 退款要扣万元“违约金” 房地产公司：已同意全额退款

华商报讯（记者 张宝龙）交了部分房款，因尾款没按约定付清，房子被卖他人，退钱时要扣一万元“违约金”。市民高先生就遇到的这件烦心事，让他困扰了好长时间。据悉该楼盘没有预售许可证。

3月4日，宝鸡市民高先生反映，自己去年在宝鸡市高新区名为“三迪金域高新”的楼盘付了9万元预购一套商品房，当时签订了购房协议。“我看不是正式的购房合同，再一了解，还没有预售许可证。”高先生说，于是他没按照协议约定把剩下的一部分首付款付清。约定时间过了几天，他还是想买这套房子，就再次去售楼部付款，但销售员告诉他，看中的房子已经被卖了，再买同户型需每平方米加价200元左右。

买房不成，高先生就想着退款算了，可是直到今年3月4日，他之前付的9万元还是没退。销售员告诉高先生，因为是他单方面违约，要扣除一万元违约金，只能退还8万给他。高先生认为不合理，认为自己没付完款是因为对方没有预售许可证，责任在对方，应该全额退款。

3月5日，华商报记者致电三迪金域高新负责高先生一事的销售员常先生，他回复说，就在前一天，公司已经同意全额退款给高先生，目前正在走流程。至于楼盘有无预售证，他不清楚。

华商报记者从宝鸡市住建局官网查询，截至目前，三迪金域高新项目尚未取得预售许可证。

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