宝鸡岐山最大经适房项目违规停工售楼部人去楼空

11月8日下午3时，饥肠辘辘的数十位购房者在岐山县蔡家坡“凤凰现代城”工程部驻地搭灶做饭。这些业主代表原本要和蔡家坡经济技术开发区管委会规划建设局、开发商代表见面，可是一直未露面的开发商代表、已经人去楼空的售楼部、全面停工的施工现场，诸多场景让已经掏了半辈子积蓄的购房者愈加惶恐，不知道自己的购房梦何时变真。

记者在位于蔡家坡渭北东路上的“凤凰现代城”看到，凌乱不堪的销售中心已人去楼空。“10月底售楼部就已经没人上班啦。”一位负责看守售楼部大门的范大爷告诉记者。购房者唐先生告诉记者，他先是交了5万元定金办了选房金卡，在今年1月份售楼部房源确认时又交了16万元房源确认金，先后交了21万元。“我们买房的时候，他们说‘五证\’里面只缺‘预售证\’，并且还让我们看了其他证件的复印件，现在才知道原来他们只拿到了《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。”

“这个总户930多户的项目总共有27栋楼，目前封顶22栋，2栋挖了地基，3栋还未动工，占地面积275亩。”凤凰现代城工程部负责人陈军说，目前的问题是凤凰现代城的土地证没办下来，另外施工过程中遭受到不明身份人员断电阻挠施工，无奈之下，工地只能停工。何时再开工，自己也说不清。

管委会信息中心刘姓主任介绍，“凤凰现代城”存在违法违规建设问题，其让业主缴纳高额定金的做法其实就是变相销售。目前的处理意见是对已建成的房屋由建筑质监部门检查，在确认安全的前提下尽快补办相关手续；后续工程必须按照基本建设程序办理，若项目继续违法施工，将申请人民法院强制执行。另外，对“凤凰现代城”项目的单户面积、销售对象、方法和价格予以明确，给购房者一个交代。（西部网）

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