化解债务 盘活资产

本报讯 合浦县市场开发服务中心创新经营理念，试行“混合型经济”模式，按法定程序公开拍卖闲置市场资产，引入社会资金，化解债务。试行1年来，至今已逐步走出了菜市场经营发展“高债务”的困局，开拓了市场经营发展新局面。

据了解，该市场中心当年与工商行政管理部门分离时，负债高达6111多万元。由于受高债务、人员多、民营市场和超市的冲击等内外因素的影响，一度陷入“内忧外患”的局面：按照传统的经营方式，除了支付300多干部职工（含退休人员）工资和必须的市场运营成本外，根本无法偿还债务。这种高负债水平与低偿还能力的矛盾，使该中心陷入了恶性循环，导致市场经营效益低，财务运行困难，无力偿还债务，引起诉讼案件多；市场设施陈旧、简陋，没有资金维修，部分市场存在安全隐患，危及人民群众生命财产安全；员工工资福利水平低，意见很大，时有上访现象等诸多不稳定因素。

为了摆脱困境，保运转，维护单位和社会的稳定，该市场中心对辖属菜市场的资产的分布、存量、构成等情况进行全面清理、核实，搞好财产清查，摸清“家底”。通过盘点清查闲置资产和不良资产，对存量资产进行重新评估，按照国家处置国有资产的法律、法规，将闲置、存在安全隐患的山口农贸市场公开拍卖，用拍卖所得款项归还银行贷款本金及贷款利息1600多万元。发动干部职工筹集资金1700多万元，用于偿还历史性债务。通过公开拍卖市场闲置资产和筹集资金偿还债务，置换出还珠、廉东、白沙、闸口、沙岗等优效的市场经营资产。另外，针对辖属菜市场硬件设施相对老化，配套功能不足等问题，在资金困难的情况下，出台优惠政策，引进社会资金约300万元，重点对城南、廉东、还珠、常乐、石康、公馆、白沙等菜市场进行升级改造，改善菜市场经营环境和秩序。

该市场中心试行“混合型经济”的经营模式，化解了历史债务，盘活了市场闲置资产，使陈旧、简陋的市场设施得以升级改造，促进了市场服务功能的拓展和延伸，增强了菜市场竞争力，增加了市场运营收入，保证市场中心各项工作走上正轨。 （欧朝东）

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