外来车停留过夜 犯不着用铁链锁吧北海市越亚碧园街属于公用市政规划路，附近小区物业圈地收费

铁链上的告示贴。 今报见习记者吕海锋 摄

今报北海讯（见习记者吕海锋）12月14日，有市民反映，近段时间北海一小区物业未经过相关部门批准，擅自圈地收取停车费，对于外来停放车辆还用铁链锁住。

14日下午3时，根据市民提供的线索，记者来到越亚碧园街，看见宽12米、长约300米的街道两旁的停车位已经停满了轿车。有两辆汽车的左前轮都被铁链锁住，而在铁链上有一张红色的告示贴，并附上了联系电话。告示贴上面写着：“尊敬的车主，过夜车辆收取车位使用费10元一晚。”

在越亚碧园街的两旁，是两个新小区，同属一个物业公司负责管理。据街道上的商户介绍，收取停车费用的正是该小区物业服务中心，而告示贴上的联系电话也正是物业办公室的电话号码。

在街上巡逻的一名物业保安说，如果没有小区出入证的车辆在此过夜停车，都会被锁上铁链。“有些车放在这里停上一个星期都有，锁上是为了方便记录”。

对于这种做法，周边居住的一些市民却并不认同，“如果因此而导致车辆损毁，这责任又该谁负责？”

一名业内人士指出，此种管理办法有所欠妥，如果造成车辆一定的经济损失，在法律上物业要承担相关的责任，毕竟物业不是行政执法部门。

据了解，该物业服务中心于10月29日在街道旁贴出了相关公示：“为了维护碧园街的秩序，白天暂不收费，晚上10点至次日早上7点车辆实行收费，停车10元/次。自2014年11月1日起实施。”

停车收费不是想收就能收的，该小区物业是否具备相应的资格和合法手续？

小区物业称，此举经过相关部门批准，“这条街道是小区开发的时候，开发商花钱自建的，当然是物业负责管理的区域。”

对于该小区物业单方面的解释，相关部门予以否认。记者从规划部门了解到，越亚碧园街目前属于公用的市政规划路，该小区并没有相关的使用权，不属于物业的管理区域。

北海市规划局市政科一名工作人员说，东西走向的越亚碧园街还属于断头路，“街道的西边由于征地等因素，目前还没有和道路连通”，所以到目前为止，越亚碧园街只是作为解决该小区车辆出入问题的内街使用。

12月14日下午5时，记者联系了物业服务中心负责人邹先生。他解释称，由于外来车辆过多，占着街道有限的车位，导致小区商户和业主投诉不断，物业服务中心才出此下策，让外来车主知难而退。“收钱并不是我们的目的，最主要是保护我们自己业主的利益。”

针对该小区物业“圈地收费”的现象，规划局工作人员建议，市民可以拨打价格监督举报电话——12358，向物价部门反映有关情况，维护自己合法权益。

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