5月份70城楼市稳中有降热点调控城市“降温”明显

19日，国家统计局公布的“2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，楼市呈现稳中有降格局。其中，热点调控城市“降温”尤为明显。

国家统计局数据显示，与4月相比，5月70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有56个，比上个月少2个；下降的城市有9个，比上个月多1个。环比价格变动中，最高增幅为广西北海的3.2%，最大跌幅为深圳的0.6%。此外，5月环比涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。

值得关注的是，热点调控城市降温明显。4个一线城市中，只有广州的新建商品住宅价格指数上涨0.9%，上海和北京则出现房价环比“零涨幅”，深圳更是环比下跌。

从同比来看，5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。一二线城市同比涨幅回落尤其明显。其中，无锡房价在同比增幅排行中连续2个月位居首位，为26.5%，但涨幅减缓1.9个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

易居智库研究总监严跃进认为，当前楼市的特点是：一线城市总体降温，二线城市市场有分化，弱房价和热房价城市相互牵制，三线城市总体升温。 据新华社

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