刘集村清理超标宅基地,或退出使用权或保留使用权交承包费 6000平方米宅基地“交还”村集体

农村大众报惠民讯(记者孙成民张天银通讯员王军)有些村庄看起来破败,主要是因为一些破败的老房子,这种老房子往往在村中,其主人在村里别的地方建房后,便任其一年年在风雨中老旧。这成为美丽乡村建设中让基层干部很头痛的问题之一。

去年下半年,惠民县何坊街道办事处刘集村开始清理这种老房子。刘集村党支部书记朱玉杰说,之所以要清理,这些老房子的宅基地大多数是村民超标准占用的。

让这些老房子的主人交出宅基地使用权,并不是件容易的事儿,因为这些老宅基地往往是他们的“祖产”。早年以前,兄弟不一定分家过日子,兄弟三五家住在一起,这样的宅基地当然占地就很多。在刘集村,最大的一处宅基地占地920平方米。后来,兄弟分家各过日子,便另外建房居住,老房子留给老人,老人去世后,老房子便闲置下来。

朱玉杰知道清理宅基地是得罪人的事,他走进有这种老房子的每一户；即便是新建的房子,面积超过村里规定的,他也一一上门。

按照一户一宅的政策,刘集村出台了这样的规定:超过一户一宅的宅基地,可以交还给村集体,户主签个自动放弃的承诺书；不想交还的也可以,一年一平方米交给村集体一元的承包费。即便只有一处宅基地,面积超了的,多出来的也按一平方米一元交承包费。

朱玉杰领着村干部,把全村的宅基地量了一遍,然后张榜公布。全村人一个标准,便没人说三道四,最后6000多平方米宅基地“交还”给村集体,这包括交还的宅基地和不想归还自愿交钱的宅基地,也包括一户一宅中超面积的部分。“这让村集体一年增加了6000多元的收入。”朱玉杰说,“交给村集体承包费,就说明村民认可他们是再以承包的形式使用着村集体的宅基地。”

不愿交出来的老房子,也不能像以前那样破败。刘集村要求,这样的老房子,要么整修,要么推平种树。

清理宅基地的同时,刘集村还清理出1300多平方米的村内村边空闲地,这些空闲地以每平方米0.5元的价格承包给村民。村西有一处占地20多亩的空闲地,因为历史遗留问题,使用权说不清是归村集体还是归一户村民。这处空闲地上年年只长杂草,谁经过都觉得太难看了。朱玉杰上门提出村里的意见:你要么整理一下,开发成水塘,一平方米交给村集体0.5元的承包费；要么交还给村集体,由村集体开发。这户村民不想掏钱开发,这20多亩空闲地便也成了村集体的了。

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