名仕龙城物业费1.2元/m2 不少业主对此提出异议

□本报记者 陈南  见习记者 鲁璐

晚报热线讯 “物业费每平方1.2元，这也太贵了，一年就要一千多呢。”近日,有市民反映，市区黄河五路与渤海九路交叉口附近的名仕龙城小区的物业管理费定价为1.2元/㎡，堪称滨州最贵物管费，就此事记者进行了调查采访。

通过走访市区其他小区，记者了解到大部分小区的物业费每平方米都在三毛到一元之间，而名仕龙城1.2元/㎡与之相比的确显得贵了些。

■1.2元/m2的物业费是否合理，业主看法不一

昨日记者来到名仕龙城小区看到，目前小区业主大多没有入住，基本还处于装修阶段。一位正在装修的业主告诉记者说：“她已经交上了一个季度的物业费，才拿到了钥匙开始装修。”

一位不愿透露姓名的业主说到：“这价格是他们内部制定的，由于是本月初刚刚开始交房，根本就没有业主委员会，直接定价在1.2元，没有商量的余地，并且还与住房钥匙挂钩，感觉像霸王条款。” 

对于1.2元/㎡的物业费也有不同的说法，有些业主则表示无所谓，“这里的房子好，位置好，物业服务也好，收费自然也就贵，买房子这一大笔钱都出去了，还在乎这点物业费吗。”一位正在装修的业主称。

■物业：费用高，是因为服务质量好  

“小区的物业费高是因为服务质量好，进门的景观以及对装修的业主提供专业的工具。”物业的工作人员对业主提出的异议这样表示，“这些都需要业主亲身感受才能知道。”

益动置业的张总经理介绍说，“现在处于装修期间，208户装修用的8部电梯，为了业主们的安全考虑，我们天天派人维修，而收上来的物业费用，除去物业公司人工费外，剩下的远远还不够电梯的损耗和维修的费用。” 

“目前物业公司每月的收支属于赔钱状态，如果业主对物业费高而产生疑问，公司会把每月的物业财务收支情况公布在小区公示栏上。让业主知道，我们收取的物业费都用在了业主身上，并且欢迎业主成立业主委员会，将来如有异议，欢迎业主随时跟公司取得联系。” 张总说。

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