即日起市民可向当地房屋主管部门申请检测你家的房子晚

即日起

市民可向当地房屋主管部门申请检测

你家的房子

□晚报记者 位鲁江

5月5日，记者从市住建局了解到，根据住房城乡建设部《关于组织开展全国老楼危楼安全排查工作的通知》（建办电【2014】7号）和省住房城乡建设厅《关于组织开展全省老楼危楼安全排查工作的通知》（鲁建电发【2014】3号）精神，滨州市将就市区老楼危楼开展安全排查工作。即日起，若房屋所有者或使用者对房屋质量问题有所担心，可向所在的市、县、区房屋主管部门提请申请检测鉴定。

使用20年以上的房屋是检查重点

市住建局工作人员告诉记者，根据有关文件要求，此次检查主要针对已经使用20年以上的老楼旧楼，其中尤以砖混、砖木结构的房屋为重点。

据了解，市区内建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅，擅自变动结构和野蛮装修的房屋，以及所有保障性住房和棚户区改造安置住房均在此次检查范围内。使用年限超过20年的砖混（砖木）结构房屋、在册危险房屋、墙体倾斜开裂、抹灰突然大面积脱落、或新近出现门窗突然不能自由开闭的房屋等是此次检查的重点。

“在2000年之前，相关的房屋建设标准、管理规定等尚不完善，特别是上世纪六七十年代的一些老旧建筑在施工工艺等方面也存在历史局限性，这些都有可能导致房屋出现一些安全因素。”市住建局工作人员说。

2000年以后，随着一系列建设工程及管理等方面的规定出台，房屋建设技术标准、规范得到较大提升，房屋安全性得到一定程度的保障，在目前所开展的安全检查中，这类房屋并不是检查重点。

市民可向当地主管部门递交申请报告

市住建局工作人员告诉记者，根据修正后的《城市危险房屋管理规定》有关内容，房屋所有人或使用人可向当地鉴定机构提供鉴定申请，且必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

“所谓具备相关民事权利的合法证件，主要指房产证原件及身份证，如果房屋存在租赁情况，则需要出具正规的租赁证明。”住建局工作人员说，市民最好以小区或整栋楼为单位，向主管部门提出申请。鉴定机构在接到申请后，将及时进行鉴定。

根据属地管理原则，若市民怀疑房屋存在危险状况，可向所在县区的房屋主管部门递交申请报告，申请对房屋进行安全检查。

根据2012年6月山东省住建厅公布的全省取得房屋安全鉴定资格的25家机构名单，滨州市房管局房屋安全鉴定中心1家机构取得鉴定资格。

一经鉴定为危房需及时进行整改

记者了解到，房屋所有人或使用人对怀疑不能正常使用的危险房屋，在向鉴定机构申请进行鉴定且鉴定机构鉴定后，向申请人出具房屋鉴定结论。房屋所有人对鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议及时加固或修缮治理，而如果房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施，产生的费用由责任人承担。

而对于经鉴定为危险房屋的，一般将分为四类进行处理，即观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除。

受理鉴定申请电话：

3077157 / 3356023

上海一居民楼倒塌致2人死亡

据新华社上海5月4日电 5月4日凌晨4时49分许,上海虹口区新港路242号老式居民楼倒塌,造成2人死亡,3人受伤。

记者现场看到,倒塌的居民楼为一栋砖木结构的三层老式房屋,旁边的一层建筑也遭损毁。

倒塌房屋所在之处是一片老旧民房,房龄最老的已有五六十年,同时还有大量临时搭建的简屋。房屋间的走道最窄处仅容一人通过。走进一些居民家中,可以看到墙壁已有裂缝,用力关门时,会有尘土掉落。还有居民反映,因电线老化、走道堆放易燃物等原因,去年这里至少发生过两次火灾。房管部门称,将对坍塌房屋周边的居民楼进行检测,如确认有危房存在,将对相关居民做进一步的临时安置。

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