“琴鹤南滨”交房公告

尊敬的业主：

由我公司开发的位于崇州市崇阳镇永康西路580号的“琴鹤南滨”商住楼已通过相关部门验收合格，具备交房条件，将于2013年9月20日——25日正式交房。

为便于您顺利办理相关交接，请您详细阅读本交房公告，并提前准备好相关资料。

一、交房时间：2013年9月20日至2013年9月25日（上午9：00至下午18：00时）

二、办理地点：崇州市崇阳镇永康西路580号“琴鹤南滨”物业管理中心

三、时间安排：9月20日一单元，9月21日二单元，9月22日三单元，9月23日四单元，9月24日五单元，9月25接待前未能按时办理的客户。

四、业主需携带的资料

1、购房合同原件、购房款收据原件。（按揭贷款客房还需带上贷款合同原件）

2、买受人（含共有人）身份证原件及复印件6份（二代身份证双面复印）。

3、户口簿原件及复印件2份（以家庭为单位，包括首页、买受人所在页、配偶所在页、未满18岁子女所在页。买受人户口不在一个户口簿上的分别复印）。

4、结婚证原件及复印件2份。未婚人士需提供由当地民政部门出具的未婚证明原件及复印件2份

5、房屋信息查询证明（买受人凭双方身份证到崇州市市委4栋4楼档案室开具）。

6、若买受人本人不能到场，需要他人代为办理的，除上述资料外，还需提供《授权委托书公证书》及代理人有效身份证原件及复印件1份。

7、买受人为未成年人的，除需提供上述资料外，还需提供：

（1） 户口簿原件及复印件2份（户口簿信息不能证明直接关系的，应提供由公安局出具的亲属关系证明）。

（2） 监护人身份证原件及复印1份件并签字盖手印。

五、业主需要准备的费用：

1、契税：按总房款×3%暂收（若业主符合国家相关政策要求，在办理房产证后依据相关部门开具的税票后余额足额退还）

2、维修基金：实测建筑面积×15元/m2

3、办证相关费用：

住宅：产权登记费：80元/户、工本费：20元/户（每增加一位共有人加10元）、抵押登记费80元/户（按揭客户），国土证工本费20元/户，证件费3×5元=15元/户

商铺：按相关政策

4、机顶盒费：680元/户（此项费用仅住宅业主交纳）

5、电卡：55元/户

6、物管公司预收半年物管费：实测建筑面积×1.20×6（个月）

六、交房流程：

业主凭身份证、合同、缴款凭证等到售房部验证→财务部面积差结算、代收费用缴纳→物管及工程人员带业主验房→交纳物管费→领取钥匙。交房完成。

七、 本次交房截止时间为2013年9月25日18：00时。如果您未在此时间内前来办理交房手续，按合同约定，将视为您自动收房，该房物管费从2013年10月1日起开始计算。

八、 咨询电话：

028-82222770

特此公告！

崇州市胜通实业有限责任公司

2013年9月13日

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