3月第二周成都住宅市场供需两旺

□本报记者 文强 实习记者 麻婧

统计显示，受“新国五条”政策影响，消费者加快置业节奏，3月第二周成都住宅市场供需两旺。

1944套

二手房成交套数上涨约2.6%

数据显示，3月4日—10日，成都主城区二手住宅共成交1944套，成交面积约为17.3万平方米，成交套数环比上涨约2.6%，成交面积环比上涨约8%。其中，高新区成交323套，环比上涨超过14.5%；金牛区成交377套，环比上涨近3.6%；成华区成交332套，环比下降约6.2%。

在“新国五条”细则出台后，二手房成交量继续上涨，出现购房者集中过户的现象。

32万平方米

一手房供应面积上涨约11%

数据显示，3月4日—10日，成都主城区共有14个项目拿到预售证，其中11个为住宅项目，较之前增加了7个。主城区商品房供应面积约为32万平方米，供应面积环比上涨约11%。

一手房供应持续上涨，开发商加快推盘节奏。主要是开发商赶在政策实施前，加速去存量化，降低政策风险。而部分置业者选择提前购房，致使近期成交市场火爆，也增强了开发商抢占政策实施前成交高峰的信心。从供应的项目类型来看，无论是“刚需”、“改需”，还是高端都有供应。

2734套

一手房成交套数上涨超过17%

数据显示，3月4日—10日，成都主城区商品住宅成交2734套，成交面积为28万平方米，成交套数环比上涨超过17%，成交面积环比上涨近26%。其中，高新区成交897套，环比上约涨39%；青羊区成交534套，环比上涨近73.4%；武侯区成交216套，环比下降约14.3%。

一手房成交刷新年度高位，上涨势头表现强劲。在新政策实施前的空窗期，一手房市场持续升温，市场对新政策的恐慌情绪加重，预计在新政细则实施前，市场仍将维持火爆态势。

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