剑指50亿 国嘉地产图谋一线阵营 2013“逸家系”品牌发布会昨日举行，酝酿两年的7大高端产品正式对外发布

成都商报记者 叶涛

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地产行业关于“强者愈强，弱者愈弱的”的马太效应一说已经流行多年，但行业内人士都在预测：2013年不但是成都地产大腕突飞猛进的一年，也将是辨识开发商实力与能力的一年。而此刻被外来企业占据多年销售排行榜的成都楼市，也发生了根本性的变化，其中最为瞩目的是成都本土开发商———国嘉地产的逆市壮大。

2013逸家系七盘并发，

推动楼市规模化、体系化运作

3月13日，国嘉地产在旗下项目城南逸家天穹会所开启“2013年国嘉志德‘逸家系\’品牌发布会”，酝酿两年的7大高端产品正式对外发布。回想去年国嘉地产在光华逸家上取得的销售佳绩，这样大规模、全覆盖，具有品牌凝聚力、市场竞争力的产品系列倾巢而出，势必掀起成都楼市新一轮的占位洗牌。

在产品发布会现场，国嘉地产首次公布“逸家系”2013年三大全新品质住宅项目———“锦江逸家”、“天府逸家”、“南湖逸家”，并发布声明这三大项目均将在上半年全部推出。成都商报记者调查所知，这三大新项目分别布局于成都2013年最热板块：三圣板块、大面板块以及华府板块，可以预见，以国嘉地产创新产品的过硬口碑，三大项目必然将成为焦点区域中具有带领气质的样板产品。2012年光华逸家引发的楼市刚需热销话题至今仍是业界话题———去年3月国嘉地产率先推出“57㎡三房两厅”的刚需极致户型，继而引发业界争相模仿以及购房者热捧，8个月的时间全盘售罄。2012年，国嘉地产以一个楼盘的力量，恢复了不可小觑的购房信心，今年更是以七盘联动的厚积薄发之势推动成都楼市进入规模化、体系化时代。

全体系产品覆盖，

以破竹之势推陈出新

在产品发布会现场齐聚不少业内人士，力道广告公司总经理发表观点：“今年国嘉地产可以用破竹之势来形容，七大楼盘从刚需到高端华宅，从高层大户到低密住宅，遍布城市东西南北，覆盖各年龄段、各阶梯形物业。可以说，这就是一个地产品牌最大覆盖面的专场房交会！”

国嘉地产营销总监李乐在现场介绍，“只要市场有所需，逸家系就有所应，这是‘逸家系\’经过数年深刻的市场经验后，给予市场的回应。“锦江逸家”、“天府逸家”、“南湖逸家”均为光华逸家在成功总结市场喜好后升级加强的品质舒居。地处南三环一段2000亩四海公园内、毗邻成都第一高楼绿地中心的锦江逸家，项目以点式独栋规划，最大限度保证户户临公园。最难得的是，整个社区全为三房配置，79-117㎡舒阔三房，具备划时代的户型设计。

同步推出的“新城东、首席青年社区———天府逸家”，位处成龙大道天鹅湖1280亩湿地公园，大面板块最核心位置，总体80万㎡的鸿篇巨制，60-90㎡的创新户型设计，幻变空间满足青年成长置业，更有3万㎡天府汇商业街打造全体系生活配套。紧随其后的“南湖逸家”，位处国际城南继大源之后最具发展潜力的华府板块核心，紧邻南湖风景区，坐享双地铁配套，其极致的产品设计、低密的产品规划以及高品质的建筑构造，将成为国际城南都会2013舒居第一盘。

除了“锦江逸家”、“天府逸家”、“南湖逸家”全新精品住宅项目，2013“逸家系”已有项目还将继续———垄断成都大户销冠3年的空中低密住宅“四海逸家3期·御园”将继续高歌猛进，中庭楼王将御世而发、城市代表———城南唯一纯粹的低密住宅“城南逸家4期组院和9席城市独栋楼王”也将震撼面市。

而作为成都写字楼专家的国嘉地产，2013年也有城西首席甲级写字楼甲级写字楼“光华中心”、“国际城南超甲级双铁写字楼-天府大厦”两大项目推出。其中光华中心以其光华新城核心区、地铁上盖、无梁楼板设计、2079个车位、32部电梯、VRV中央空调等领先的软硬件配置，写字楼未售先火，已经被众多客户争抢，预计3月底A座开盘之后必将再次刷新成都写字楼销售记录。

发布会上，国嘉志德还宣布所有逸家系旗下的商业街，将整体命名为“汇系列”，以“融汇资源，创富”整合国嘉志得公司庞大的商业资源，打造超级吸金利器。据悉，逸家系项目的商业部分已推出了2万㎡城西第一街光华汇，随后南湖汇、锦江汇、天府汇共计20余万㎡的商业街也将璀璨亮相，将注定成为2013年商业地产投资的新宠， 引领第三轮商业投资潮流。

原创“零公摊”产品线，

产品研发核心曝光

如果说，万科“金色系”以精装占领市场，保利“香槟系”以快销赚取眼球、蓝光“COCO系”以刚需人群和性价比赚取眼球，那么，国嘉“逸家系”产品后来者居上的秘密武器究竟什么？成都商报记者从这次发布会的主题“中国首个全系零公摊产品设计”上探访后发现，这个“零公摊产品设计”就是逸家系的必杀技。

无论是城南逸家低密住宅双首层、超级阁楼和多大5个花园的赠送，还是四海逸家空中低密住宅和光华逸家的57㎡三房，“逸家系”产品设计始终贯穿了产品研发创新，而其中的精髓就是灰空间实体化，把空间做到极致。据李乐介绍，在产品设计初，逸家系的众多设计师，通过长期的市场调研，针对成都购房者对空间使用的习惯和要求，在有限的空间里创造具有“生长型”和“可转换”的空间多元形态，并将柔性空间、私密空间、对流空间、景观空间、可塑空间有机结合，把空间的不可能变为可能，具有绝对的颠覆性和原创精神，做到实际使用便能达到多少平方米的无浪费、无缺陷产品设计。

国嘉地产18年耕耘，

追根溯源产品为王

业内人士普遍这样形容国嘉：成都本土最神秘低调的开发商，却同时创造了最高调的产品。国嘉的每一个项目，在楼市推出都会成为颇具议论性的独创式产品：1998年，国嘉大厦，成都第一个获吉尼斯世界纪录的房地产项目；2001年国嘉华庭开先河打造户户临河、270度观景带转角窗凸阳台，成都第一座板式高层建筑；2004年的时代广场划分成都甲级办公楼的分水岭；2005年春熙路地王第一城，成为成都首个立体街区式商业旗舰；2009年，锦江城市花园堪称成都小户型楼市的领舞者……

2011年至今，四海逸家、城南逸家、光华逸家、锦江逸家、天府逸家、南湖逸家，这六大逸家系加之2013全新面市的写字楼———光华中心、天府大厦，以及独立商业街区“光华汇”，将在成都的各个方向满足各类人群的购房所需，并将在各个领域留下一件件记录时代经典的作品。

当进行一次详细的梳理，我们才发现国嘉地产的高端品牌“逸家系”绝不是一蹴而就的，在过去十多年的发展阶段，国嘉地产的每一次创新，都为城市留下一件记录一个时代的标志性建筑，都为高端“逸家系”的诞生奠定基础。

2012年国嘉地产收获了逸家系的第一个峰值“2012，全年30亿产值”，而国嘉地产在昨天的发布会现场明确表示：“2013年，国嘉将从成都各个方向、各类产品、全面出击，大发力、大跃进，剑指50亿元的销售目标。2014年，更是力争达到100亿的销售目标，力争在两年的时间里，跻身国内一流房地产开发企业。”国嘉地产代表成都本土地产企业，进军全国主流阵营的图谋在这一刻已经成型。

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