北城·世纪公园：4月28日盛大开盘 共圆城北舒居梦 泰和置地调查8万份样本，《城北置业调查报告》出炉，城北人最看重配套和舒居

核心

提示

城北人到底想住哪里？他们购房最看重什么？他们接受多少价格，喜欢多大的户型？……作为城北2400亩的大盘，北城·世纪公园历时50天，调查8万份样本的《城北置业调查报告》，日前终于出炉了。

报告显示，城北购房者最想住在城北，最看重配套和舒适居住。“不管是目标客户的构成，还是他们的置业需求，都和我们之前判断的相契合。”北城·世纪公园的开发商表示，这一切，正是他们要尽力去满足和解决的，而项目未售先火，短短一周，就有超过80%的房源被城北商贸人士锁定，正说明了项目定位的准确。

4月28日，低密舒居大盘北城·世纪公园就将盛大开盘，与城北购房者一起，共圆舒居之梦。

城北置业调查报告出炉

城北人最想住在城北

早在去年的12月到今年的1月，为了掌握和了解城北居民对置业的需求，泰和置地对城北的居民进行了置业需求问卷调查，以小蜜蜂现场散发问卷并回收有效问卷的方式，历时50多天，收集了8万份有效问卷。经过分析后，城北置业调查报告出炉。

从这份调查报告可以看出，城北居民最看重的是舒居的各项配置。调查样本，来自量力钢材城、海宁皮革城等城北60多个专业市场的企业主、企业金领，以及城北大型商场中的随机抽取，年龄集中在30-45岁左右，男女比例6:4。调查报告显示，其看重的因素有：54406份样本选择了配套（尤其是教育），占68%，49615份样本看重容积率（低密度），占62%，其次为交通60%、价格48%、户型33%和开发商品牌25%。

在居住区域上，62%的城北人选择了住在城北，其次为城西28%，城南10%，城东10%。“在城北打拼多年的城北商贸人士，工作在城北，生活在城北，城北已经成为他们一辈子都离不开的地方，随着北改的推进，各专业市场突破原来发展的场地瓶颈，交通、教育、居住环境等各个方面都有质的提升，未来城北必将再次辉煌。”泰和置地的相关负责人这样分析。

产城一体化配套

城北商贸人士 锁定2400亩舒居大城

“从目前的客户构成来看，和我们前期的判断几乎完全一致。关注我们项目的，想要购买我们项目的高意向客户，基本上都是金牛、成华、新都等北改区域的商贸人士。和这份城北置业报告相契合的是，我们的项目北城·世纪公园，正是这样一个城北的低密高端舒居大盘，而教育配套也是我们重点打造的配套之一。”泰和置地的相关负责人表示，泰和置地正是要在城北，为购房者打造一座舒居之城，4月28日，备受关注的北城·世纪公园就将开盘，与城北购房者一起，共圆城北舒居之梦。

“事实证明，我们做城北舒居之城的定位，是非常准确的。”开发商表示，北城·世纪公园正是北改背景之下的产城一体化舒居配套。北改启动以来，大量的专业市场外迁，导致了城市功能的改变，催生了新的城市板块，而相应的商业、居住配套也在不断完善中。北城·世纪公园，正是在这样的城市发展背景下，应运而生的城北高端新板块—————濛阳板块，也是城北稀缺的第三大高端板块。作为城北产城一体化的高端居住配套，不仅仅是承担购房者的居住功能，更多将承担一个新区域的造城功能，造一座城北的舒居之城。因此，它不仅仅是一座城北稀缺的纯粹的低密居住社区，也要解决城北的商务、教育等功能配套，承担城北的居住氛围和商务范围的提档责任。而从开盘前房源的锁定情况来看，北城·世纪公园的准业主绝大部分也是城北的商贸主，来自各大专业市场，他们绝大部分都是终极置业，为了老人养老、小孩读书而购买。

“截至目前，已经有近10000组来访。从4月18日进入开盘倒计时后，截至4月23日，仅仅一周时间，我们已经有80%的房源被锁定。首先被全部锁定的是我们的大联排产品，其次是小联排和叠拼，然后是花园洋房。甚至有客户和朋友一起来，锁定了一栋楼的4套大联排，准备买下来做邻居。首批次产品开盘，我们也没有想到城北商贸人士如此热情。”

4月28日盛大开盘

共圆城北舒居梦

在城北置业报告中，72%的人，选择了“为父母和小孩购买的物业”，是终极居所；65%的选择，能承受的总价在500万元到100万之间；而在房型的选择上，75%的人选择了三房。在希望上班花费的时间上，65%的人希望时间控制在半小时左右。而在“对濛阳板块最看好哪些方面”上，66%选择了天然濛阳河。

“这一切，都将在北城·世纪公园圆梦！4月28日，北城·世纪公园就将盛大开盘，与城北商贸人士一起，共圆舒居之梦。”泰和置地的相关负责人表示，2400亩的城北低密舒居大盘，正是和这份城北置业报告相契合，是城北购房者需求的终极置业居所。

“泰和置地是一家有前瞻性和城市责任感的开发商，我们要做的事情，就是在城北再造一个高端的居住板块，完成城北的置业升级，满足城北有购买力有品质追求的购房者，对生活舒适度的追求。因此，在项目的打造上，就不惜花费重金，将生活的配套和居住舒适度始终放在第一位。”他表示，城北购房者最关注的配套，特别是教育配套是他们重点打造的配套之一。而舒居的氛围保证，则用项目的产品来完成，既保证业主结构的纯粹，也保证项目品质的纯粹。

“4月28日，我们与城北购房者，一起共圆舒居之梦！”

咨询热线：

028-6266 6666

项目地址：成都 北星大道2599号

市内展场：

高笋塘 紫金乐章一楼

财富又一城广场

双荆路中营购物广场

凯德购物广场交大店

市内各接待点，周末均有看房车送达项目现场

68%选择低密

60%选择性价比

圆梦一：超高性价比 100万买叠拼

“我就是想买低密的房子，不想再住电梯公寓了。”业主刘小姐表示，她和丈夫一直在经商，多年的打拼非常劳累，现在孩子也上初中了，他们的经济实力也上来了，想要改善生活的环境。此前为了方便，一直住的是老旧的小区，后来换成电梯公寓。但有点小浪漫的刘小姐，总是渴望有个自己的花园，既然想生活慢一点，又有经济实力，就想买低密的房子，但是最好在城北，看来看去，最终决定在北城·世纪公园购买一套一楼的联排。

而更多准业主，看中的则是北城·世纪公园的超高性价比。“城北的商贸人士，都是非常精明的，非常会算账。所以在城北置业报告中，关于性价比是城北购房者比较关心和看重的购房因素，甚至是比较有决定因素的购房条件。在市区只能买一套高层电梯公寓，但是在我们这里，却能用50万买花园洋房，用100万买叠拼，用150万买联排，一算这个账，当然超值。”开发商表示。

圆梦二：家门口的嘉祥外国语学校

在城北置业调查报告中，68%的城北购房者表示非常关注教育配套。从这个数据，可以看出城北购房者对于优质教育配套的饥渴。

事实的确如此，由于历史的原因，城北的教育配套，尤其是优质的教育资源，一直比较稀缺，而城北购房者又不缺购买力，想要通过买房来实现优质教育资源的占有，这种需求和现实日益矛盾。而北城·世纪公园则在实现优质教育资源配套上，煞费苦心。

北城·世纪公园引入了嘉祥外国语学校、橡树屋幼儿园等优质的教育资源，致力于打造0-18岁的优质教育体系，满足城北购房者对教育配套的需求。

而2014年9月，嘉祥外国语学校北城校区就将正式开学，北城·世纪公园的业主们，有望让孩子在家门口读到这所成都人耳熟能详的名校。嘉祥外国语学校北城校区占地100亩，建成后将是嘉祥外国语学校在城北的巅峰之作。涵盖了小学、初中、高中，共设60个班，现代化的教学楼、国际标准的体育配套设施。

该校师资力量雄厚，教学成绩优异。最被人称道的是，在2012年高考中，文、理科重本率和平均分均居全省第一，初中教学质量更是在2012达到了全市“七连冠”！

圆梦三：生态庄园与公园 打造生态舒居

舒适居所，终极置业，是北城·世纪公园的打造理念，一直贯穿其中。

“我们的理念是，这里是一座公园之城，步行每5分钟就有一个精心打造的公园，做到移步换景，步步是景，把北城·世纪公园打造成公园群落。”泰和置地这样表示。

贯穿项目而过的濛阳河将进行重点打造，除了滨河公园外，还将用美丽的叠水景观，来实现城北的水居梦想。南北两个体育公园、4个街心公园、16个社区公园……22个精心打造的公园，如星罗棋布的珍珠，串起这座公园之城，生态之城。

而一座精心打造的200亩生态农庄———泰和庄园，则将用生态蔬菜作为业主健康舒居的生活保障。开发商泰和置地，在打造项目之初，就不惜重金打造了近200亩的生态庄园，并承诺无农药，无化肥，完全采用传统种植方式栽种，成为北城·世纪公园业主们的专享菜地。北城·世纪公园的业主，从定房起，就将有专人每周送菜到家，一年将供应500斤左右的蔬菜，一家三口全年食用已绰绰有余，而持续两年的免费供应，将让业主在享受这些生态健康食物的同时，培养健康生态的生活方式。

圆梦四：商务配套高端 填补空白

“真正好的开发，就是要想到业主所需，并适度超越业主的视野，看到他们没有看到的需求，并满足它。”泰和置地阐释，作为商贸氛围浓厚的财富城北，却缺乏高端的商务配套，这也是濛阳板块，乃至城北一直没有解决的问题。北城·世纪公园既然是造城，就要满足一个城市的各种需求，因此，商务配套和生活所需的商业配套，都在这座城市中有所表达。

北城·世纪公园用高端会所和完善的商业配套体系，解决大城居民们的商业配套问题。花费2亿元重金打造的高端会所，将引入国内最佳的会所管理团队之一：鸿艺会进行管理，以体贴周到的服务，国际化的服务理念，会员制的管理方式，营造城北高端享受配套。同时，还配置了超星级的酒店配置，全总统套房的配套和设计，充分满足业主的高端商务和宴请需求，填补区域的高端商务配套空白。

而日常生活所需要商业配套，则用五分钟买酱油，十分钟买菜，十五分钟买衣服，这样层层有序的商业配套排布，将日常生活所需要，和购物所需，餐饮娱乐所需构建在一起，除了小区中的社区商业补充外，主力商业部分，还将致力于城北稀缺的高端风情商业街的打造。

（刘婷）

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