缴存维修资金、产权办理有望同一窗口完成

日前，记者从市维修资金办获悉，随着各郊区（市）县产权登记系统的调整到位，成都有望实现维修资金缴存与产权登记在同一窗口完成，市民不需要再单独办理维修资金缴存相关手续，可以更快捷地领取房产证。

记者获悉，截至5月31日，全市7662个小区，261.57万户业主的房屋已建立了维修资金保障制度。目前成都市的维修资金保障制度覆盖范围已位居全国前列。“已有4261个小区使用过维修资金。”维修资金办相关负责人表示，这也是走在全国前列的，还有成都市维修资金的归集工作已在全市范围内展开，实现了在办理产权登记前由系统对维修资金归集情况进行自动核实，强制对维修资金归集把关，确保了维修资金的“应缴尽缴”。

从2013年开始，成都将产权登记系统和维修资金综合管理系统数据进行了对应匹配，使两个系统数据同源。然后通过对产权登记系统与维修资金系统的接口调整，将维修资金归集业务嵌入到了产权登记流程。发挥系统的把关作用，确保了开发建设单位和业主在办理初始产权登记或分户产权登记前按照政策缴存维修资金。

维修资金小贴士

1、维修资金缴存的主体：

开发建设单位和购房人。

2、维修资金缴存的标准

房地产开发建设单位：对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3.5%缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3%缴存。

购房人：对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2.5%缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2%缴存。

（每平米建筑成本价：中心城区为1100元，郊区市县从500元至720元不等。）

3、维修资金的缴存时限

开发建设单位：在办理房屋初始登记前。

购房人：在办理房屋所有权分户登记前。成都商报记者 刘婷

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