“培育业委会能力”将开班

由市财政专项资金扶持，专业资深导师指导培育

如何按质价相符原理科学测算物管费标准？如何客观、公正、合理地评判物业服务质量？如何界定、清查和管理建筑区划内共有物业及其收益？业委会组织机构如何规范建设和依法运行？怎样通过业主大会建设创建特色小区美好家园？这些在成都业委会中普遍存在的困惑，将在“培育业委会能力”系列讲座中，得到明确具体的指导。由成都市财政专项资金扶持、成都市新兴社区发展中心承办的“培育业委会能力”公益活动，将于9月在成都正式启动，目前正处于报名阶段，凡有意愿参加的业委会均可免费参加培育。

新兴社区发展中心理事长李冯川，是培育业委会能力项目负责人，也是培育导师之一。李冯川1997 开始从事业委会实践与研究，并担任成都市业委会联席会召集人，一些有关物管政策的建议还被主管部门采纳。而成都市新兴社区发展中心则是始于1997年成都市业委会联席会发展起来的公益性专业机构，长期帮助业主大会建设、业委会能力培育、特色小区规划创建等研讨培育活动。

长期参与业委会实务与研究，李冯川觉得业委会能力提升培育至关重要且迫在眉睫：“成都市几千个小区，少部分小区已成立的业委会或瘫痪、或不作为、或乱作为、或艰难运行，亟需专业机构培育”。据他介绍，本次培育将邀请北京、沈阳、南京、合肥、广东等省市业主组织负责人、国内业委会培育知名导师，重点围绕运用通用议事规则民主决策小区事务、按质价相符原理测算物管费标准和考评物业服务质量、健全业委会内设机构及相关工作制度、掌握清理共有物业及收益方法等业委会运行中必须掌握的工作技能，展开深入系统的培育活动。“这次培育是在做一件破解业委会依法自治、业委会在社区治理与建设中重要作用发挥等许多现实问题的一次有意义的尝试”。

华西社区报记者魏雯静

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