地产商亿元优惠 老师购房正当时

制图司婉靖

华西都市报:每年的9月份，总是开发商最忙碌的时候，因为这个时候是开发商冲刺一年业绩的关键时刻；每年的9月份，也是老师们选新房的最佳时机，因为开发商会给出属于老师们的大优惠。今年，是属于老师们的第30个节日，成都的开发商们又会拿出怎样的优惠呢？记者走访了成都众多开发商发现，成都楼市已经开始上演火热的客户争夺战，上亿元的优惠力度已经吸引了老师们的关注。

品牌开发商提前出手优惠力度空前

9月1日，国嘉地产开始推出“国嘉大市”优惠政策，天府逸家，南湖逸家两个项目推出2.5%的额外优惠，在高端产品上，更是给出每套房源额外10万元的优惠。

国嘉地产提前出手给出的优惠行动，吹响了9月份品牌开发商优惠促销的号角，接下来的时间里，其他品牌开发商也陆续推出了优惠行动……

“9月8日前勿买房。”9月8日，蓝光地产推出川渝房交会活动，蓝光本届川渝房交会12大全优楼盘倾城推出，从COCO国际公园地铁房到COCO金沙学区房应有尽有，首付5万，并且还是主城区3房，限量推出600套，这也真正成为购房者一年仅有一次的绝佳抢房机会。业内人士评价，蓝光的小户型产品一直是青年教师的购房首选，特别是蓝光今年推出的乐彩城 项目，属于成都首个互联网智能社区，这些定位非常符合青年教师的口味，如果能再享受到优惠政策，青年购房者肯定会疯狂抢购。

除了刚需型楼盘，不少投资型商铺也开始抢占市场，其中八益国际家居博览城也是提前拿出了众多优惠，每周10套特价商铺、下单享受5万抵10万、购商铺均可获赠iPhone5s。

目前，保利地产、恒大、万科等品牌开发商也陆续推出了优惠政策，由于上半年楼市的成交量有所下降，品牌开发商也是看好了9月的楼市，提前给出了较大力度的优惠，希望能通过降价促销的政策，带动楼市的火热。

中小开发商全面发力期待成交转好

无论是品牌开发商，还是中小开发商，9月都会全面发力，推出的项目除了主打的刚需产品外，高端住宅产品，以及商业地产都会有大量项目面市。

目前，众多的中小开发商已经全面发力，拿出了最大的优惠政策，期望成交量能转好。记者了解到，在8月份就已经有40余个新盘陆续亮相，其中不少项目都是中小开发商推出的新批次，而且价格优惠力度也比较大，希望能刺激市场。按照历年来的规律，每年9、10月份都是传统的销售旺季，开发商寄希望这个时候冲量，而购房者希望能获得更好的房源和更多的优惠，不少开发商也是看准了这一时机，提前开始为市场进行预热。

业内人士分析认为，中小开发商推出的刚需产品在价格上具有一定优势，四川二级市场购房人群将是开发商重点营销的人群，现在成都市场上的购房者日趋饱和，二级市场强大的购买力吸引着越来越多的开发商。

华西都市报记者王伟

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