高端人群青睐银泰，中心华宅迎来绝佳买点 行业领袖云集成都第一高端圈层落定华悦府

随着9月30日央行关于“认贷不认房”的房贷新政出台，意味着对改善性需求放松了信贷限制，高端物业市场可能迎来一个新的发展契机。而从今年成都楼市的成交情况来看，改善型物业成为市场主流需求、高端物业的市场份额也越来越高。

对于成都各大行业的领袖级精英来说，位于城市中心地段的顶级住宅将是他们提升名下物业质量，优化资产结构的主要选择。在2014年，成都银泰中心推出的150套顶级住宅华悦府，将激发行业领袖掀起优化资产的第一个高潮。

房贷新政催热高端市场

城市中心华宅

迎来发展新局面

在国庆节黄金周期间，央视播出的一条新闻在成都房产界广为传播：根据银联的统计数据，在10月1日至4日的四天时间内，成都市房产消费类的刷卡金额超过8亿元，在全国各大城市中排名第一。

而在国庆节前的9月30日，央行发布最新的房贷认定政策，消息一出整个市场出现了明显的回暖迹象。所有买房人更关心的问题是：在这样的市场背景下，该买什么样的房子？对于成都各大行业的领袖群体来说，这也是个问题，如何提升个人的物业的质量、优化个人的资产结构？2014年，银泰中心旗下华悦府的出现给了市场一个明确的答案。

银泰中心在高端人群中的知名度不言而喻，几乎每个行业精英都有到北京银泰中心的柏悦酒店、北京亮餐厅、秀酒吧或者in01购物中心内消费的经历。而当银泰中心这个高端城市综合体进入成都之后，成都精英不但期待着同样高端的消费娱乐场所，也期待能在成都分享到北京柏悦府所创造的财富传奇。

开工已经三年，去年在北京和香港两地进行了首轮的推售，那么为何直到今年才将其推向成都市场？对此成都银泰中心的相关负责人表示，成都的购房群体对于华悦府这样的产品，还需要一个熟悉和接受的过程。之前在北京和香港进行推售，目标客群是在当地工作生活的四川人，他们既了解成都这个城市，也熟悉华悦府倡导的生活方式。而这种逐步培育市场的做法也让华悦府取得了成功，去年在北京香港两地热销，今年在成都推出后，又受到本地高端客群的追捧。

行业领袖齐聚 未来成都的第一高端圈层落定华悦府

据了解，目前成都金融、房产、汽车、文化、餐饮娱乐等各界的行业领袖都先后出手购买。而对于华悦府来说，在每个行业内只要有一个领袖人物出手，就意味着会有更多的高端客户来看房买房。一位业内人士分析说，到华悦府的住宅全部售出时，以华悦府业主的行业影响力，这里有望形成成都规模最大的一个高端圈层。

华悦府的一位销售负责人告诉笔者，从她接待过的客户来看，这些行业领袖人士普遍都有着非常丰富的居住经验，名下都有一套或者多套市区的普通豪宅、近郊的独栋别墅，对于全球的知名奢华酒店品牌更是如数家珍。银泰中心内丰富而全面的配套让华悦府在与全成都顶级住宅物业的较量中脱颖而出。华尔道夫酒店、超甲级写字楼、高端的购物中心、顶级的餐厅、酒吧、健身房和其他娱乐休闲设施几乎可以让全城行业领袖可以在银泰中心一站式地实现生活和工作的各种需求。

“银泰中心内的每一项高端配套都成为这个高端圈层的重要构成元素，每一个环节都是紧紧相扣的，而在不久前，全球著名的新能源高端汽车特斯拉将其在四川区域的首次交车也选择在了银泰中心，这充分证明，银泰中心的业主和未来的消费者与特斯拉的目标客户是基本一致的，他们经济上富足，又有较好的文化素养，懂时尚，热爱运动、热衷于环保等公益活动。”银泰中心的相关负责人表示。

而日前由胡润研究院最新发布的《2014中国高净值人群养生白皮书》则为此观点提供了数据支持。这份白皮书显示，在四川有1950位亿万富豪，2.78万个千万富豪，其中一半在成都。他们大多是各个企业的企业主，对于养生等与身体健康相关的事物具有非常浓厚的兴趣。

中心地段匹配顶级配套

华悦府让成都豪宅

首次“无懈可击”

那么是什么样的硬件和软件基础让华悦府成为一棵吸引凤凰筑巢的参天梧桐树？其实综合对比成都过往出现的豪宅产品，华悦府可能是目前出现的首个“无懈可击”产品。这些优势主要体现在城市中心的地段、全面的生活和工作配套以及物业自身稀缺性带来的超大增值潜力。

华悦府位于成都金融城核心，不但将天府新城的一线城市景观尽收眼底，而且紧邻380亩金融城中央公园，在城市中心拥有无限视野。在户型设计上，银泰根据成都消费者的习惯进行了调整，260~390平米的面积段、简洁的外立面设计、与众不同的天际线让华悦府在金融城鹤立鸡群。据一位业内人士分析说，成都华悦府将和北京柏悦府一样，成为各自城市的首席高端居住品牌。

城市资源的一个核心指标就是城市级的配套，这样的配套资源在一个城市数量非常有限，比如顶级酒店、高端奢侈品品牌、一流的服务。而这些指标对于华悦府的业主来说将是唾手可得。被誉为“总统行宫”的华尔道夫酒店、国际知名的一线奢侈品大牌、与北京银泰中心同等品质的餐厅和酒吧、国际一流的物业服务，这些知名品牌共同构成了华悦府的高端配套资源矩阵。

在北京，柏悦府已经创造了一个高端市场的传奇：大量国际知名的名流入住，其增值幅度高于同期内北京物业增值的平均水平。可以预测的是，由于位于“寸土寸金”的城市中心，物业数量有限，未来华悦府这个成都高端居住的塔尖产品在二手房市场也会出现“一房难求”的局面。

（赵述锦）

028-66339999

华悦府：天府大道一线华宅，地处金融城核心，260~390平米中央公园精装大宅，全系享受天府大道一线城市景观及380亩金融城中央公园，代言成都国际化进程，创成都高端传奇。

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