《成都商报》联合《每日经济新闻》，重磅发布2014中国价值地产榜 地产白银时代价值榜样领衔跨入2015

由《成都商报》《每日经济新闻》联合主办的2014年中国价值地产成都榜榜单正式揭晓。经过两个多月的评选，总共评选出未来地产领袖企业、极具成长价值企业、极具投资价值商业地产、未来城市新地标、居住典范楼盘、城市豪宅典范六大奖项，共有51家地产企业及项目登上榜单。

没有红地毯，没有耀眼的颁奖阵容，2014年中国价值地产成都榜的影响力依然不容小觑，足以看出成都房地产市场上最具影响力和权威性的评选活动在业界的风向标地位。此次2014中国价值地产成都榜继续严格执行以往的评选机制，引入成都十大知名地产机构担纲评委顾问团，以保证获奖名单的公平、公开、公正性。保利、蓝光、绿地等数家一线房企负责人在接受成都商报记者采访时均表示，斩获奖项后十分高兴，中国价值地产成都榜显然已突破城市地域范畴，成为国内房地产领域最具影响力和话题性的重磅评选盛会之一。

今年的价值地产榜单设置有一个非常明显的变化，组委会仅设置了6大重量级奖项，对地产企业、商业、居住三个范畴进行了堪称挑剔的评选机制，最终能获得奖项的企业或项目，一定是在今年的地产领域做出佳绩，可圈可点的优质项目或品牌。

这些企业和项目以最为创新的开发、运营理念，最傲人的销售业绩，最具城市影响力的品牌，带领成都地产界走过2014，走进2015年。成都商报记者 叶涛

未来地产

领袖企业

保利地产

实力央企

引领新成都生活

获奖理由：继2013年夺得成都楼市销冠后再次蝉联销售冠军，成都保利已史无前例创下楼市“五连冠”的伟业，其楼市霸主之位依旧无可撼动。在楼市逆境下，依然能够取得如此稳定的增长，成都保利已然领跑。

在整体经济形势下行、各大房地产企业的销售数字普遍下滑的大背景下，作为千亿央企，保利依然稳步前进，突出的业绩也为业内称道。相反，其他房企的业绩今年普遍有所下滑，很难完成年度销售目标，个别老牌企业的销售额仅为保利的2/3。业内人士普遍认为，成都保利通过7年“五连冠”，不仅进一步稳固了楼市冠军的地位，也悄然实现了三大“跨越”。

绿地集团

全球化运作

引领中国楼市

获奖理由：今年初，绿地提出房地产销售额2400亿元的目标，被认为或将成为我国乃至全球最大的房地产企业。据了解，这一销售目标会如期实现。

今年7月，美国《财富》杂志公布2014年世界500强企业名单，绿地集团位列第268位，排名较去年上升91位，上升幅度排列全球第八、中国第六。

2014年年初，绿地西南事业部提出在西南地区销售金额将超150亿，而这一销售目标也在如期完成中。此外，绿地西南地区有10个商业项目同时运作，其中6个布局成都，开发总量超300万平方米。

作为地产全球化领航者，绿地集团一直以全产业链示人，这一雄伟目标在今天体现出的是中国企业的国际风范。

恒大集团

连续5年

品牌价值第一

获奖理由：目前的恒大集团已是一个集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业及体育产业为一体的超大型企业集团。而在2015年，恒大集团将有望跻身世界500强。

就民生住宅产业领域，恒大在广州、北京、上海、天津、重庆、成都等4个直辖市、29个省会及重要城市设立分公司及地区公司，目前在全国150多个主要城市拥有大型项目300多个。恒大是目前中国房地产业最具市场影响力、行业号召力的企业品牌之一。

2014年，《2014中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，恒大品牌价值高达291.86亿元，连续五年荣获中国房地产公司品牌价值第一名，成为实至名归的中国标准化运营的精品地产领袖。

龙湖地产

三架马车驱动

改变成都生活格局

获奖理由：去年此时，龙湖北城天街开业，填补五块石区域的商业空白；今年10月，龙湖时代天街在高新西区开业，明年，龙湖金楠天街将在双楠开业……

根据龙湖规划，未来在成都持有的商业物业总面积将接近百万平米，这意味着龙湖将成为成都持有购物中心面积最多的开发商。在龙湖地产的战略规划中，商业、住宅、物业是三驾马车并驾齐驱。在住宅方面，世纪峰景、悠山郡、小院青城这些项目依然是各自产品领域的翘楚。而凭借世纪峰景、时代天街、金楠天街的发力，今年龙湖在成都的销售额依然超40亿，稳定在成都前十之列。

蓝光地产

跻身中国

一线房企序列

获奖理由：今年9月，蓝光地产首次入围“2014中国房地产公司品牌价值TOP20”，品牌价值评估为55.41亿元。蓝光名符其实进入国内一线房企阵列。

目前全国化市场战略已是有目共睹，成功布局西南、环渤海、长三角、长江中游以及黄河中游区域等近30座城市。

蓝光地产专注民生地产。2012年，第二代民生产品蓝光COCO系问世。2014年，率行业之先首次对外发布“蓝光生活家系统”。随后，再度发布《人居蓝皮书》和“N·E·W体系”。就在上个月，蓝光地产成都云鼎项目再夺2014年詹天佑奖———住宅小区金奖……在白银十年中，蓝光将以更加稳健、坚实的脚步，缔造中国人居新的榜样标杆。

中渝国嘉

洞悉市场需求

领衔本土市场

获奖理由：成都本土最低调的开发商，却同时创造了最高调的产品。与中渝联姻后，中渝国嘉更是成为成都楼市的中坚力量。2011年至今，四海逸家、城南逸家、光华逸家、锦江逸家、天府逸家、南湖逸家，这六大逸家系加之2013全新面市的写字楼光华中心、天府大厦，以及独立商业街区“光华汇”，将在成都的各个方向满足各类人群的购房所需。

2014年，中渝国嘉旗下项目的销售情况在所属区域中均属于领先地位，今年其成都项目完成近25亿元的销售佳绩。

万华新城

坚持产品主义

引领成都楼市创新

获奖理由：从成立之初，创新就是万华地产发展的主题词，其打造的麓湖生态城，也毫无疑问成为成都楼市的创新名片。

一个前所未有的作品，一定要组建一个前所未有的生产线。于是，万华有了独立的设计公司，还有了工程中心乃至景观中心。至此，麓湖终于从梦想逐渐落地到现实，创新得以清晰彰显。无论是震惊业内外的黑珍珠组团，还是之后推出的高层产品云树、琉璃溪岸、澜语溪岸等，以及今年推出的隐溪岸和麒麟荟，每一个新组团都是成都楼市在产品上的一次全新尝试，并且迅速成为业内外人士参观、考察、学习的样本。

蓝润地产

地产黑马

跻身成都豪门

获奖理由：去年提及蓝润，“黑马”是业界对其最普遍的评价。先后9次拿地，仅支付土地款一项便耗资50亿元，而这相当于不少大中型房企一年的销售量。

蓝润2013年的大手笔布局，对2014年成都楼市大房企格局产生了剧烈冲击。“蓝润要做高周转企业，蓝润要进入成都第一梯队。”成为企业2014年的发展愿景。

事实证明，蓝润2014年的骄人战绩，令早前的种种担忧甚至质疑瞬间灰飞烟灭。而与蓝光、绿地、万科等大型房地产集团相差无几的市场表现，更让蓝润理所当然成为成都楼市豪门房企成员。

合景泰富

全国高端购房者

热追的产品主义者

获奖理由：2007年合景泰富地产在中国香港上市，之后遍开始全国部署，是国内领先的大型房地产开发商。

在成都，合景泰富地产也以“豪宅倡导者”的身份为城市打造了誉峰和环球汇·天誉、万景峰等豪宅产品。

从开启成都城市高端大平层先河到搭建起成都高端居住成熟体系，形成成都顶级居住圈层，进而影响成都人居住的价值观，都和其创新基因、产品至上、引领地产流行的完美主义情结分不开。

极具成长

价值企业

世豪新瑞

双核驱动

做本土地产领导品牌

获奖理由：在伊藤洋华堂高新店开业三年之后，今年世豪广场的购物中心也开业了。对于世豪而言，其名下持有的商业地产面积也已超过25万平方米。通过与伊藤这样在商业运营方面有丰富经验的国际企业合作，世豪在商业地产管理方面的经验也在逐步增加。

自持商业运营和住宅地产开发是世豪的两大核心业务，目前世豪已将这两大业务开始向川内二级城市输出。在成都，世豪还储备有多个优质地块———它也将成为成都本土房地产企业中的领导品牌。

北大资源

最具特色的

资源整合型城市运营商

获奖理由：北大资源集团是方正集团旗下专业从事房地产开发、教育培训、商业地产运营、物业经营管理的综合性房地产控股集团。在未来五年中，北大资源集团将继续坚持“资源整合型城市运营商”的战略定位———依托北京大学深厚的文化底蕴和方正集团资金、产业优势，定位于方正集团旗下专业从事房地产开发、教育培训、商业地产运营、物业经营管理的产业集团，以低成本、差异化策略，塑造特色经营模式，力争成为中国特色城市运营模式的开拓者与领跑者。

目前，北大资源·燕楠国际已成为新双楠板块首席品质住区。2015年，其双流金河路项目将是北大资源“资源整合型城市运营商”的又一次精准实践。

以上点评为部分获奖企业

（刘婷 王胜波 赵述锦 叶涛 余鸽 熊沙杉）

2014中国价值地产榜榜单

■未来地产领袖企业

保利地产

蓝光地产

恒大集团

绿地集团

华润置地

龙湖地产

华侨城集团

银泰置地

中渝国嘉地产

中海地产

森宇集团

万华新城

蓝润地产

合景泰富地产

■极具成长价值企业

成都中德世纪置业有限公司

八益家具集团

成都北大资源地产有限公司

世豪新瑞集团

■极具投资价值商业地产

华侨城·创想中心

蓝光·幸福满庭

恒大·曹家巷广场

银泰城

绿地GIC·成都中央广场

优博中心

大东展

世豪广场

华润中心

八益国际家居博览城

乐佳广场

■未来城市新地标

绿地中心468

成都银泰中心

成都ICC

恒大·曹家巷广场

龙湖·时代天街

蓝光·金双楠

■居住典范楼盘

保利·紫薇花语

和黄·i-都会

保利城

保利·狮子湖

华润·幸福里

蓝光·青城河谷

信和·御龙山

华侨城·原岸

中德·英伦联邦

首创·光和城

蓝润·V客东区

蓝润·V客尚东

蓝润·V客东都

世豪·金河谷

合能·璞丽

美好家园

国嘉·四海逸家

■城市豪宅典范

黄龙溪谷

保利·两河森林

成都银泰中心·华悦府

环球汇·天誉

伊泰·天骄

中海·九号公馆

华侨城·东岸

炎华置信·上林赋

龙湖·世纪峰景

建发·鹭洲国际

华润·金悦湾

（排名不分先后）

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