全省住房城乡建设工作会： 四川全面取消限购限价 90平方米以下住房所占比重限制同时取消

成都商报讯（实习记者 李秀明） 20日，全省住房城乡建设工作会议召开，会上披露了“全面取消限购、限价”，取消“9070政策”。

省住建厅房管处的一位负责人说，所谓“双限”及限购和限价，在原来的政策背景下，全川只有成都一市实行了限购。众所周知，在操作层面上，成都已在去年下半年放开了限购。而限价政策，全川很多地市州去年开始不再执行限价，但仍有一些地方没放开。此次提出全面取消限购限价，其实是一个强调。

住建部在2006年7月发布的《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中提到，各城市(含县城)年度新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房(含经适房)面积所占比重须达70%以上（业内称“9070政策”），房管处的这位负责人表示，此次会议明确提出不再做“9070”要求，与取消“双限”一样，都是在房地产市场去除行政干预。取消“9070政策”会不会给房地产带来影响？上述负责人认为不大可能。

“从数据来看，成都的房地产市场在回暖。个人认为今年房地产市场会比去年热，2014年是房地产企业最困难的一年，但是从去年10月开始，四川的市场开始回暖。”上述负责人在谈今年的房地产形势时说道。

销售量在增大，房产的价格水平呢？多位业内人士表示不好预测，但是自从去年“930”政策出台以后，价格也是一个止跌回升的态势。

“我认为今年房地产企业融资会比去年容易一些，这也会给房地产市场回暖助力。”省住建厅房管处的这位负责人表示。

成都老旧小区装电梯的钱谁来拿？房管处的这位负责人称“该由住户自己筹集”。他认为从“物权法”的精神来说，谁的物权谁来负责，老旧小区装电梯的受益人也是住户自己，所以出钱的理应是业主。政府要在其中起到出政策、牵头引导的作用。

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