餐饮小铺住宅价商铺开年打硬仗

东2.5环，成都理工大学附近的蓝润·V客尚东，总价42万起，很多人会以为这是刚需住宅的价格，实际上，这是一套餐饮小铺。

进入2015年还不到半个月，各大开发商就已经铆足了劲，发力推货。尤其是商业地产的营销，更是各出奇招，蓝光推出了全新的蓝途计划，蓝润则拿出经典的主城区餐饮小铺，打出了“住宅价牌”……对于想要投资和购买商铺的投资者来说，不失为好机会。

新模式、新产品 集体上市

近日，备受瞩目的蓝光“蓝途计划”，以大版面的推广先声夺人。蓝光和途家合作，在成都数个项目推出了蓝途公寓，并号称是首个O2O精英公寓。蓝光旗下4个项目都推出了蓝途公寓，包括COCO韩城公寓、COCO幸福公寓、COCO锦绣公寓、COCO东方公寓，公寓交房后由途家托管出租，与业主五五分成。尽管这不是途家在成都第一次和开发商合作，但在成都大规模推行这种模式，还是首次。

华润也在日前推出了地铁小商铺。项目相关负责人介绍，华润中心·万象润街即将在1月底加推30~50平米商铺。“这批商铺位于地铁4号线沙河站出口不远处，都是压箱底最好的货源了，户型、位置都是最好的。”她表示，前期这类商铺一经推出，都是很快就售完，这一批次是加推，目前来看，投资者反响比较好。

创新城市综合体———八益国际家居博览城，则将在1月底推出全新“钻石小铺”，面积20~30平米，总价15万元起就能买铺。这也是项目在小户型断货许久之后，再一次加推稀缺的小户型，以15万元的超低总价、八益的运营能力、现铺销售的优势备受关注。

跑得快 餐饮小铺住宅价

蓝润则在新年一开始就打响了营销第一枪，把旗下项目的住宅、商铺都打包推出。

东2.5环，成都理工大学附近的蓝润·V客尚东，总价42万元起，面积约10～50平米的餐饮小铺；城北宜家旁，总价44万起的蓝润·蓝客城，27~82平米的临街餐饮旺铺；建设路伊藤旁，总价45万起，面积10～30平米的沿街餐饮商铺；蓝润·锦江春天，三圣乡35万起的LOFT公寓……蓝润一下甩出的6个项目，几乎都在主城区。最远的就是航空港的棠湖春天，也以90万元、40平米起的商铺赢得众多关注。蓝润相关负责人介绍，上周在报纸的跨版广告出街后，立即点爆了众多投资者的热情，锦绣春天在上周末卖出10多套小商铺，棠湖春天也有约10套小铺出售，周末的到访量是平时的三倍以上。

高策新源董事长廖建华表示，由于存货压力大，今年开发商都动得比较早，对于购房者来说，无论是首付、房源还是付款方式，可以选择的产品面都非常广，购房者的主动权也相应更大，遇到合适的价位和产品，可以出手投资。成都商报记者 刘婷

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