新年抢跑 三重大礼关爱返乡购房 2015 中粮地产7大项目闪耀蓉城

新年伊始，中粮地产一则“有家，就有中粮”的户外广告引发了诸多关注，从即日起中粮地产成都在售项目推出“爱的团圆、爱的置业、爱的归家”新春特惠三重大礼，精准关爱返乡购房群体。岁末年初，本地楼市最平淡的时节，中粮地产的大手笔营销等同于投下一枚重磅炸弹，很快引爆了购房者的置业热情。

纵观中粮地产近几年来在成都市场的表现，无论是在土地储备还是产品线的延伸，都有着其独特见解和大手笔的投入。根据成都透明房产网2014年房地产企业全域成都的销售数据，中粮地产以19.36亿元的备案金额冲入前20强。而正在开启的2015年，中粮更将携旗下中粮·祥云、中粮·锦云、中粮·香颂丽都、中粮·御岭湾及中粮·鸿云等7大项目闪耀蓉城。

载誉2014 树品质居住标杆

入蓉10年，中粮地产已经为成都贡献了数个精品项目，每一个都是区域典范。在品牌、规模、软实力三方面，中粮地产都有卓越的成绩，走在房企转型时代的前列，成为成都无可辩驳的城市运营商。评价一个房企在区域市场的表现，土地储备和销售金额是两个重要指标。

纵观中粮近两年在成都土地市场的动作，无论是崔家店地块抑或攀成钢地块，均是成都目前的热门区域，未来的潜力股。而在产品上，中粮地产2014年年度报告显示，成都中粮在售的5大项目中，中粮·锦云年度签约面积7.5万平方米，签约金额8.5亿元，位居第一；香颂丽都签约面积4.2万平方米，签约金额6.1亿元，位居第二。根据今年元旦刚刚发布的2014年房地产企业全域成都销售数据，中粮地产以19.36亿元的备案金额冲入前20强。

多年来中粮地产专注定位中产+改善群体，注重以“品质”为产品基础，迅速在激烈的市场竞争中脱颖而出。采取多种营销手段，深度构筑起真诚的价格体系回馈业主，为稳定成都楼市信心作出突出贡献。下半年，拥有年轻、时尚、潮流、品位四大核心理念的城市综合体大悦城，引领了大型综合体的全新发展方向。据悉，成都大悦城将于2015年年底正式亮相。

从矗立桐梓林核心的凯莱帝景，到第一次为成都注入“国际生活区”概念的中粮·祥云，再到中粮·御岭湾等高端居住、度假类物业，无一不是代表成都楼市的高水准，全面提升成都楼市居住品质。

21载世界500强、65载责任央企，中粮带着做粮食的责任心进入地产行业，秉承“卓越和谐生活营造者”的企业愿景，通过提供高品质、高附加值的地产作品及高质量的服务，使客户享受舒适完美生活。在中粮品牌、物业享受、居住配套等方面，中粮地产用全产业链提供更为私享的生活方式。今年，中粮地产从品牌开发商升级到“全生活服务商”的步伐加快，为“粮民”在生活方式上谋划得更为前瞻和全面。

抢跑2015 中粮出品7大项目将成市场焦点

在成都地产业内人士眼中，中粮地产除了打造多个高品质物业，对于市场的精准判断和快速反应也是最为人称道的。中粮总是能够快人一步，详尽规划部署，策略低调务实，业绩受市场波动影响有限。所以，我们才能看到中粮企业内部100%关注居住质量，成交业主再购率超50%，交房后100%物业实现增值，即便放在全球不动产开发企业中，这些指标都足以跻身一线。

新年伊始，中粮地产率先在成都亮出2015年的7大项目：中粮·祥云、中粮·锦云、中粮·香颂丽都、成都大悦城，以及即将亮相的大作中粮·鸿云等精品项目。有业内人士认为，中粮深刻洞悉成都城市发展节奏和购房者需求，落定的项目无一不是在城市的核心区域和重点发展板块，项目品质的高标准、严要求，核心地段的优质物业和服务，自然会受到购房者的青睐。

据介绍，目前中粮地产在成都布局的产品线上拥有：TOP系———私享运动配套、国际皮划艇等8大奢侈休闲配套的鼎级山湖独栋中粮·御岭湾；国际生活社区系———整合国际生态、国际复合住宅、国际商业要素打造的新双楠首个高品质国际生活社区中粮·祥云国际生活区；精品住宅系———专为青年打造理想家园，丽都公园内稀缺精品洋房中粮·香榭丽都、2014年热卖的都市精品中粮·香颂丽都和中粮·锦云；以年轻、时尚、潮流、品位为核心理念的城市综合体、中粮成都公司唯一拥有全国大悦城系的2.0版等。业内观察发现，中粮地产的产品定位，重点是首改+再改群体，同时根据市场的变化，也会有极致的三房产品覆盖品质刚需人群。在产品线上凭借中粮对区域价值的解读能力，持续完善高端居住、度假类物业，以及品质高层、城市综合体三大业态矩阵，可谓素质全面。

万众期待 中粮·鸿云即将震撼登场

2014年8月22日，尽管土地市场波澜不惊，号称攀成钢最后一块住宅用地的2号地块却未开先火。19家企业参与、5家举牌、103次激烈角逐，攀成钢2号地块最终以楼面地价6820元/平方米、总价131586万元、溢价率24%被中粮斩获。中粮地产成都公司力战保利、绿地、合能、蓝润等众多开发商，让攀成钢再次迎来世界级实力房企，预观中粮地产2015年在成都楼市的战略棋局，其攀成钢地块必将成为楼市关注的焦点所在。

正当业界争相猜测中粮要在此地块打造何种产品形态时，悄然间中粮施工队已立起了施工围挡，“中粮·鸿云”赫然于上。8月豪掷13亿拿地，不过短短三个月新项目就出街了，这速度与中粮在成都一贯的小火慢炖风格大相径庭。根据目前的进度推算，这个项目预计将在2015年上半年进入销售期，并将成为中粮2015年年度销售任务量的重要生力军。

面对成都中粮·鸿云的出街，极易让人联想到去年9月在南京盛大亮相的中粮·鸿云。与成都中粮·鸿云一样，南京中粮·鸿云地处城东核心位置，享有成熟的生活圈，购物、文教、餐饮、娱乐、金融、交通、医疗等一应俱全，由18~20层的高层建筑群组成，主打74~117㎡全能户型，开盘当天即狂销8成，成交金额逾4亿元。

业界猜测，相对于攀成钢大平层居多和总价高的特点，中粮·鸿云将走怎样的差异化路线是楼市一大猜想。据中粮相关负责人在媒体上的言论来看，中粮·鸿云将秉承中粮系传统做法，打造为拥有10%商业体量的首置首改纯居项目，对于细节，中粮没有太多透露，而是将更多的期待与想象留给了全城“粮民”。（余鸽）

三重新春特惠关爱返乡购房

有家，就有中粮！

即日起到访中粮·锦云、中粮·祥云、中粮·香颂丽都、中粮·御岭湾等项目，就可以尊享由中粮地产成都公司提供的三重大礼新春特惠。

1重大礼：爱的团圆———千万年货礼包到访就送！

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