公积金提取条件进一步放宽 租房可用公积金记得提供租房凭证

近日，住建部、财政部、央行联合发布通知，对于租房提取公积金的条件进一步放宽：职工连续足额缴存满三月，即可申请。这也是自去年10月公积金放宽贷款条件后，再一次降低使用门槛。业内人士称，一系列的公积金政策调整和放宽，将有助于刺激租房、买房等住房消费积极入市。

根据通知，职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。有消息称：这意味着今后无房（在缴存城市无自有住房且租房）的职工，只要连续缴存公积金满三个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

成都公积金管理中心的相关负责人称，成都早在几年前就能提取公积金交房租了，一年最高可提取1.5万元。而且成都没有缴存三个月还是几个月的限制。只是，成都现行的规定是需要提供税票和租房凭证。也就是说新规实施后，公积金的提取将更自由、门槛更低。

这也是继2014年10月以来，全国性公积金政策的又一次放松。去年10月份，住建部等三部委曾联合发布通知，要求各地放宽公积金贷款条件，部分城市可适当提高首套自住住房贷款额度，并推进异地贷款业务，取消四项收费内容。受此影响，去年10月、11月公积金政策在全国各地密集放宽。据中原地产统计，这两个月内，福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉等30多个城市先后发布公积金新政，或降低首套房首付比例，或放宽二套房贷款门槛，或简化贷款流程。

业内人士称，公积金政策的放宽将有利于盘活各地公积金资源，成为缓解商业银行信贷压力、刺激住房消费入市的手段之一。

中原地产相关负责人表示，公积金贷款额度的提高，将使更多购房者具备买房支付能力。从长远来看，放宽提取住房公积金支付房租条件不仅对租赁市场形成利好，对楼市也有较大影响。一方面，利用公积金可以减少租赁者负担，使其缓冲过渡到买房阶段。另一方面，租赁市场的发展将有助于商品房、二手房的“从售转租”，在去化受阻情况下，对楼市消化库存起到正面作用。

成都商报记者 柯娟

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