北上广深4月房价齐涨

昨日，国家统计局发布的4月70个大中城市房价变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，48个城市新建商品住宅价格环比下降。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，由于3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。

值得注意的是，北上广深四大一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，这在今年还是首次。其中，4月深圳房价环比上涨1.8%，涨幅连续5个月居全国之首。今年以来，深圳房价分别上涨0.3%、0.2%、0.7%、1.8%，涨幅不断扩大。

分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市，绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

“房价同比降幅收窄。”刘建伟认为，绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。

连线本地

环比降幅收窄 成都楼市成交回暖

国家统计局数据显示，成都新建商品住宅价格4月环比降0.1%，同比降7.4%。而3月环比降0.6%，同比降7.1%。这意味着，成都房价环比降幅已经收窄。

“今年4月、5月的销量比去年好多了。”在不久前的成都春交会上，房产销售兰艳促成的交易比去年同期增加了一成左右。四川中原地产战略发展部首席研究员向维透露，从3月开始，销量持续回升，5月的销量仍在持续回升。他说，由于信贷松绑，成都房价企稳，今年下半年还有可能出现反弹。

购房者肖辉正在看二手房，由于2年以上二手房免征营业税，100万的房子能省下5万多元。“这比新房降价还要实惠。”

华西都市报记者李臣

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