每8秒卖掉一套房，阜阳恒大绿洲创三线城市开盘纪录

昨日，位于安徽阜阳的恒大绿洲正式开盘，当天实现销售额15.6亿元，销售面积23.1万平方米，一举成为今年安徽开盘销售冠军，同时创造全国三线城市开盘销售纪录。

现场：每8秒卖掉一套房

每一座城市都需要一个能够代表城市极致享受的所在，或如伦敦海德公馆，上海汤臣一品。而在阜阳，则是恒大绿洲。

尽管昨日是小长假第一天，但一大早就有数千名购房者涌进开盘现场，远超出推货量。因此，未进行过多的暖场活动，恒大就直接进入到摇号选房环节。从现场来看，此次阜阳恒大绿洲所推产品均以刚需为主，90~130平方米左右的户型占总货量的75%以上。截至发稿时，恒大绿洲实现销售额15.6亿元，平均每8秒钟就卖出一套房。

恒大绿洲是恒大地产在阜阳的开疆之作，项目位居当地政府重点发展的城南新区。目前该区域已计划建成阜阳的金融商务中心、行政办公中心、旅游会展中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心，拥有全面完善的城市综合服务功能。加之恒大自建17000平方米五星恒大影城、20000平方米国际级运动中心、20000平方米风情商业街、2200平方米社区服务中心等配套，项目可谓一揽众多优质资源。

业内人士表示，恒大将配套融入小区，运动、休闲、娱乐为一体，对建筑工程质量、精装修质量、以及物业管理质量严格把控，真正给阜阳人带来高品质居住理念。比如，恒大绿洲拥有6.4万平方米的皇家园林，并斥巨资打造中央湖景，结合欧式林荫大道、大片绿地和欧式景观小品形成多层次叠嶂美景。又比如，项目首期住宅与整体配套实行同期交付，让业主将拥有更便捷的生活。

无理由退房 促购房者放心置业

据统计，在开盘当天便创下15.6亿元的销售额后，也让阜阳恒大绿洲成为2016年安徽开盘销售冠军，并创下全国三线城市开盘纪录。也就在上周，哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭开盘，亦分别以8.7亿元、6.3亿元销售额创造今年当地销售纪录。

业内人士认为，恒大产品定位刚需，高品质、高性价比是其项目开盘保持热销的重要原因。

“恒大产品定位于满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求，产品结构合理：中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%。”该人士表示，这一产品结构与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。

在此基础上，恒大又通过“全球统一采购，全国统一配送”的模式，确保了价格优势。数据显示，2015年，恒大所有项目销售均价约7500元／平方米，减去约1500元／平方米的精装修均价，恒大销售均价为6000元／平方米，契合民生要求。

值得一提的是，恒大去年4月16日，率先在行业内实施无理由退房，实施一年来，销售额、销售面积等市场关键数据均实现了大幅增长，远高于同行。

分析人士表示，今年以来，市场分化进一步加剧，一二线城市房地产市场仍稳步上扬，三线城市去库存压力较大。“恒大高品质、高性价比的产品策略，契合房地产供给侧改革的趋势，为推动楼市去库存带来深刻的影响。”

成都商报记者 谢雯

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