锦江以老旧院落改造为抓手 提升群众的获得感和幸福感

改造后的督院街道飞龙巷6号

党的十九大报告明确，保障和改善民生要抓住人民最关心最直接最现实的利益问题，一件事情接着一件事情办，一年接着一年干。

市委十三届二次全会指出，贯彻落实新思想新理念新战略，要积极回应人民向往美好生活建设美丽城市的新期待，解决发展中不平衡不充分问题。

不忘初心，砥砺前进。2017年，成都市锦江区按照全市“总体规划、综合整治、分类改造、一院一策”的原则，投入资金6820万元，完成105个老旧院落改造目标任务，并全面完成这些老旧院落的自治组织成立、物业管理机制建立、房屋专项维修资金归集等工作，极大地提升了群众的获得感和幸福感。

精心谋划

打造特色文化院落示范点

“知法、守法、用法……”一走进锦江区督院街道飞龙巷6号，清新简洁的法治宣传画让人眼前一亮。“左边围墙是铅笔画风格，主要展示法治历史故事、历史人物；右边是儿童漫画风格，主要展示家庭言传身教，社会潜移默化。它们一个古色古香，一个轻松活泼。”指着院落门前的两面法治主题宣传墙，街道转型科工作人员薛常聪介绍说。

记者看到，飞龙巷6号全新的门楣上，挂着“和贵苑”的牌匾，弧形的拱门两边，点缀着象征“清廉、骨气”的劲竹，主题十分突出，并与围墙上的法治宣传画相得益彰。

记者了解到，为充分展示院落差异化的文化特色，锦江区在老旧院落改造中深度挖掘各个院落的历史背景、地域特色、民风民俗等文化底蕴，提炼优秀文化内核，引导老旧院落改造向特色文化方向发展。除飞龙巷6号外，在今年改造的105年老旧院落中，还有盐市口街道梨花街38号院、牛市口街道水碾河路16号院、龙舟路街道北三巷8号院、莲新街道宏济新路201号院等法治文化主题院落。

“为了提升文化植入的整体水平，我们广泛借智借力。”锦江区房管局相关负责人介绍，该区先后邀请成都市勘察设计院、四川真一彩广告有限公司、成都壹雅文化传播有限公司等专家和行业人士，对各街道文化主题院落打造设计方案进行会审，并提出了修改意见和建议。除法治文化主题外，锦江区还深入挖掘川剧文化和川西民俗文化等文化底蕴，通过外形设计、建筑风格设计、立面色调搭配和文化元素的注入，打造了一批川西区域特色文化院落，增强了老旧院落的文化魅力。

强化互动

提升群众的参与感和获得感

“满意！”“非常满意！”……这是在走访锦江区老旧院落改造中听到最多的一句话。

为什么老旧院落的改造会收获这么多的“点赞”呢？秘诀就在于改造的全过程，都有院落老百姓自己的身影。

“改不改，怎么改都是老百姓自己说了算。”锦江区房管局相关负责人介绍，在改造前，通过居民议事会，坝坝会、院落微信群等方式，广泛的征集群众的意见。按照群众的意愿来改造院落，群众的热情自然就高了。

“征求意见时，我把“希望增加监控摄像头”这一条写了上去，现在我们每个单元都有了独立的摄像头。”飞龙巷6号4单元的李秀英婆婆高兴地说。锦兴路12号2栋的陈雪英家说，院子里高大的黄桷树把窗户阳光都挡完了，她希望“能换种既能绿化院子，又不遮阳光的景观树。”她的愿望也在此次改造中变成了现实，记者锦兴路12号看到，院子里已经全部换种了栀子花、三角梅、万年青等树种，既美观又不遮阳光。

记者了解到，为把老旧院落改造这件民生实事抓实办好，锦江区不仅健全组织领导，成立了由区领导为组长的区老旧院落改造推进小组，还会同目督办等制发了《锦江区老旧院落改造专项工作方案》等文件，严把筹划安排、点位筛选排查等关键节点，扎实稳步推进改造工作。

截至目前，该区2017年105个老旧院落已成立院委会43个、家委会40个、住委会14个、居民议事小组8个，全面完成自治组织成立工作；完善29家社区物业服务中心，全面完成老旧院落物业管理机制建立工作；因地制宜地采取业主自筹、院落共有部分经营收益归集和分期归集逐步提高标准等方式方法，完成105个老旧院落房屋专项维修资金归集任务，圆满完成目标任务。

本报记者 陈方耀 赵一

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