摇号选房新政问答

随着成都市房产新政落地，摇号政策也随之发生变化。对此，成都市房管局针对新政实施后摇号中可能出现的问题进行了权威解读。

优先摇号的棚改货币化安置户应满足什么条件？

答：安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，房地产开发企业应支持其优先摇号、优先选房：

（1）补偿协议生效后，未在成都市住房限购区域内购买住房；

（2）补偿协议生效后，已在成都市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。

优先摇号的刚需家庭应满足什么条件？

答：优先摇号的刚需家庭须符合现行住房限购政策。优先摇号的刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭（男年满22周岁、女年满20周岁）、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且2016年10月1日以来无住房转让记录。其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年。

新政实施后如何生成购房登记号？

答：棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭购买商品住房的，应按商品住房购房登记平台要求进行购房登记，如实填报相关信息，不得漏报、瞒报、错报；登记购房人信息提交成功后，自动生成一个购房登记号。

已登记项目摇号选房结束前，是否可以在其他项目进行购房登记？

答：不能。棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目登记摇号，在该项目公证摇号选房后未能购房的，方可参与下一个项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他项目登记。

如何查询排序结果和选房结果？

答：项目公证摇号排序结束后，购房人可在企业网站、商品住房销售现场、成都市住宅与房地产业协会商品住房购房登记平台查询登记购房人摇号排序结果；项目公证摇号选房结束后，购房人同样可通过以上途径查询选房结果。

华西都市报-封面新闻记者赵雅儒

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