住建部约谈12城，7城出新政回应

半个多月前，住建部约谈12个城市，防止房地产市场过热。随后多地发布新政，楼市再次迎来调控密集期。据了解，被约谈的12城中，已有7城出台新政，包括合肥、佛山、哈尔滨、长春、贵阳、成都、太原。这些调控多是在原有政策的基础上查缺补漏，主要包括限购和限售的收紧、对商品房预售价格的管理等。

限购方面：成都提出，将限购对象由自然人调整为家庭，户籍迁入限购区域未满24个月的购房人，符合一定条件方可购房；太原要求，本市户籍城六区限购2套。限售方面：哈尔滨规定，对主城6区3年内新购商品住房实施限售；贵阳规定，购买的新房3年内不得转让；太原要求，新购住房满2年方可交易转让；成都提出，购买新房或二手房满3年方可转让。预售价格管理方面：长春提出，商品房实际成交价格不得高于预售申报价格，否则不予网签；贵阳规定，执行商品房销售明码标价、一房一价制度；合肥要求，开发商取得预售许可证后才能进行商品房预售；佛山规定，避免在夜间开盘或销售，预计购房人数较多时可采用摇号选房。（新华社）

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