广汉：发挥“洼地”效应打造置业高地本报记者冯显龙郭丽娟

先看一种现象：

2017年以来，成都限购政策不断收紧。尤其是今年“5·15”限购政策升级以来，金堂、青白江、新津等地区正式加入限购行列，大批新入成都的购房者丧失了购买一圈层及二圈层住宅的资格。由于新房市场严控并须摇号、二手房与新房价格倒挂差巨大，在此背景下，成都原本有置业主城计划的人群将目光投向限购更为宽松、置业选择性更强的区域。

再看一组数据：

据相关机构统计数据显示，今年6月以来，广汉楼市成交量占德阳楼市总成交量的比例达50%以上，且持续攀高，房价也迅速攀升至7000元/平方米左右，供需均创新高。

业内人士认为，广汉已经进入成都近郊的置业热点城市行列。

“一是到成都的交通十分便利，二是产业规划利好，这些都成为广汉区域价值攀升的重要因素。”业内人士这样分析。

城市主轴效应聚集再造一个城市新中心

2012年2月，成都正式提出打造“百里城市中轴”的宏大构想，建成北接德阳，南连眉山，全长150公里的世界最长中轴。而这条刷新世界中轴长度纪录的天府大道，同时也承担起了改变城市命运的职责。这条指引城市发展方向的南北向主干道，串联起成都城市两大中心点，全面刷新城市格局。

规划显示，总投资123.8亿元的天府大道北延线以天府广场为轴心，向北经人民北路、成都火车北站延伸至德阳主城区。起于成都市区人民北路二环路口，上跨成都火车北站后经北星大道、成德大道，于半边堰附近折向东北进入德阳境内，经三星堆遗址、南丰镇、跨越石亭江后，接入德阳西二环，经长江西路，沿规划的西二环方向行进，止于青衣江路延伸线。全长约68公里，其中成都境内约34公里，德阳境内约34公里。

执掌城市心脉，发展潜力无限。虽然未来经济价值尚未真正释放，但天府大道北延线的强大吸附力已经充分展现。北起德阳中心城区，向南一路经德阳国家经济技术开发区，再到广汉，各行各业关注的焦点已经汇聚。尤其是天府大道北延线经过的广汉，更是依托先天区位优势，精准定位，建设成德同城先行融合区，打造成德同城桥头堡。工业企业、文创集团、地产集团等各行业的实力企业正被不断引进。（下转第二版）

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