2018年成都办公楼空置率降至7年最低 租金和售价稳步上升

四川经济日报讯（记者 易陟）1月9日，记者从成都市楼宇经济促进会第二届会员大会第二次会议暨成都市现代服务业投资说明会上获悉，2018年，成都以巨大的成本优势和人才优势，吸引更多企业选址落户，成都办公楼空置率降至7年最低，需求结构发生变化，租金和售价稳步上升。

据成都市楼宇经济促进会理事长田维龙介绍，去年，成都购物中心从开发“产品”走向经营“作品”时代。成都IFS、远洋太古里、大悦城、万象城等优质项目均表现出20%以上的增长态势。新项目不断涌现，带来新的业态和体验。龙湖西宸天街、仁和新城、悠方购物中心等通过创新方式，将“人”与“场”有机连接，迎合消费者日益提升的品质追求，为商业赋予新动能。市场活跃，开业率、平均租金保持增长。优质商业地产市场表现强劲，成都市购物中心平均空置率连续六个季度下降，优质购物中心首层有效净租金小幅上扬。成都文旅产业已经规模初成。特色商业街所代表的“都市特色生活体”的崛起将是城市发展新的浪潮。

记者了解到，今年成都市楼宇经济促进会将组建全球楼宇经济专家智库，筹建楼宇经济服务标准组织，建设楼宇经济服务标准体系。同时，打造楼宇经济大数据平台，建立、完善全球性、地方性楼宇经济统计、评价、信息监测体系，规范信息统计口径，打造全国楼宇经济信息网络体系；共同开展楼宇经济指数研究、指数发布，为政府宏观调控、行业治理、企业运营决策夯实数据支撑。

值得一提的是，会上举行了“楼宇经济天府学院”筹建启动仪式。据悉，楼宇经济天府学院(筹）已与英国皇家测量师学会、清华大学等建立合作或联系。办学形式方面，学院将针对楼宇经济行业的特点，灵活多变地开展多种形式培训，满足不同层次学员的需求；院校合作国际化方面，学院选择与国际先进经验和行业前沿接轨，培养人才的国际视野，推动楼宇经济的国际化进程。

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