独家揭秘 成都楼市星座大起底（下）

为什么，保利的营销会成为城市的常态，并注入当地人生活？为什么，即使地域不同、案名不同，恒大每个楼盘都有一种共同的气质？……所有这些，都可以由其特有星座的属性来找到答案。2014年榜样中国·华西房产TOP50榜，以星座来解读成都楼市群雄。

天枰座

万达【星座特质】：冷静理性、举止大方，谈吐高雅，情商较高，善于社交，极其懂得运用各种关系建立自己稳固的基业。

万达可谓各种关系运营处理的达人，方方面面拿捏得四平八稳，住宅、商业、院线，现在还进军传媒业。善于掌控大局，基础建立非常扎实，产业链完善，让人挑不出毛病，在多元化经营中，各种关系处理得游刃有余。2014年，蜀都万达在郫县掀起热潮，万达仍然以惯常的圆滑方式，集结各种资源，打造一个万能综合体。【企业点评】：商业地产龙头老大，地位难以撼动，生产出庞大的可复制产品，同时又搅动各个行业。在王健林下达的高效执行力下，万达长袖善舞，拥有一大批忠实拥趸。

天蝎座

保利【星座特质】：谨慎冷静、神秘性感、深谋远虑，对决定的事有执行力、不畏挫折、坚持到底。

与生俱来的江湖老大，绝不认输，精力充沛，敢于冒险挑战，不达目的决不罢休。一旦失去目标，就觉得生活没有方向。在土地市场上，总能看到保利举牌夺地的身影，目前成都的土地储备已经达到近10个；在销售市场上，保利没有所谓的节点，他的营销已经成为城市的常态，国宝展、音乐节，这些已经成为成都人生活的一部分。2014年，保利可以他的神秘性、好斗性和狂热性，为成都楼市留下了深刻的印象。【企业表现】：从几个亿卖到今年128亿，拿了5个满贯，一千余场活动，成都人过惯了保利的节日，买惯了保利的房。

射手座

绿地【星座特质】：具有挑战精神，可以像利箭一样冲进未知领域。它是十二星座中行动力最强、眼光最高远、思想最开阔、最能够信心百倍地向着未来进发的星座。

绿地随时都像绷在弦上的箭，准备出击。对市场保持乐观，是房企中的冒险家，不受任何人间规范的限制，信心满满向着未来前进。2014年，绿地西南地区有10个商业项目同时运作，遍及成都、重庆、贵阳和南充四大城市，其中有六个项目位于成都，分别是：带有精品写字楼、商业的绿地之窗；拥有108亩商业用地规划的绿地城；22万平方米的郊区型城市综合体——绿地·缤纷城；商业体量超100万平方米的成都绿地中心·468；2013 成都地王项目——绿地·中央广场。【企业表现】：2014年，绿地西南商业已初步形成以成都为龙头，联动重庆、贵阳、南充的大西南商业战略布局。在成都，随着东、南、西、北、中各大项目的全面展开，“绿”满蓉城的景象也随即展现。

魔蝎座

恒大【星座特质】：强烈的进取心，沉稳内敛，固执坚强。充分衡量事物的可行性，寻找可达到的途径。

表面温和，其实内在很有个性。恒大的风格并不冒进，但项目成绩都拿得出手，脚踏实地，一步一个脚印走过；固执，非常认同自己认为对的事物，比如大到恒大在每个城市的布局战略都有规律可循，小到恒大每个楼盘的大门外形，都有一种共同的气质，不被案名所改变！【企业表现】：今年恒大17.99亿“迎娶”曹家巷，品牌价值5年增长3.6倍，现在已经升至291.86亿。许老板矿泉水粮油足球啥都不放过，就差养猪了，恒大霸道，三分靠现钞，七分靠转型。

水瓶座

华润【星座特质】：温情、柔和、自由，富于研究精神，喜爱一切新奇、新鲜的事物，乐于接受新的发现。

有自己的一套世界观，不因外界而随波逐流。思维敏捷，暗藏活力，具有自由而美好的气质。无论翡翠城、二十四城，橡树湾、凤凰城，还是金悦湾，华润楼盘的调性都不低俗，有思想，项目总是带着浓厚的人文气息。华润善于从精神层面表达自己，总是给人讲述城市的故事，地块的故事，人的故事，未来的故事，在不知不觉中就被其自由的气质所感染。【企业表现】：全球最大的华润中心就在成都，各个楼盘继续保持品质，一丝不苟，爱较真，今年成都市场斩获60亿，多年修出来的坐怀不乱的“华润精神”很深厚。

双鱼座

华侨城【星座特质】：机敏、有智慧、有生活情趣。华侨城的项目都是有浪漫生活情调的，它对项目的标准常常是脱离常规和世俗的标准，并且对任何一个城市都有极大的包容性。

2014年年初，在成都华侨城地产的品牌发布会上，解读了其9年造城，对成都高端楼市以及高端生活方式的改变与革新。从优质生活的创想家，到超越成都高端生活梦想，成都华侨城一直引领着成都高端楼市走向。在生活品质的营造上，华侨城并非用强硬做派去实施，而是用其温婉入水的浪漫方式浸润市场，正如双鱼戏水，曼妙多姿。【企业表现】：实力央企，在成都地产界亭亭玉立，玉女剑法亦花样频出，自去年使出独买房送奔驰活动爆红，尔后谭盾热情捧场，几个月来华侨城·原岸都是销冠王，并且对城北楼市产生巨大带动作用。（以上排序按星座时间先后顺序排列） 华西都市报记者熊丽

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