节后供应密集 这几个楼盘值得一看

成都楼市节后供应充足

国庆节后，成都住宅市场延续“金九”态势，新房供应热度不减。据统计，近一周共有30个楼盘取得住宅项目预售许可证（截至记者发稿），推出房源近8600套，中心城区和郊县平分秋色。

值得一提的是，少有新房入市的传统主城区表现不俗，此番有锦城悦庭、西派城、东原印长江、华润龙湾御府4个项目拿证，分布在高新区、武侯区和金牛区，除华润龙湾御府为清水别墅外，其余项目均为成品住宅。此外，获得7张预售证的郫都区成为近期供应大头，万科时光润园、花样年祥门第、远洋朗基御府等均有大量新房推出。

源源不断的供应意味着购房者有着更多选择，不过也难免挑花了眼。记者从近期推新的30个项目中进行了筛选，列出以下5个值得你关注的楼盘。

西派城

西派城位于武侯区武侯大道铁佛段，处于三环与四环之间的武侯新城板块。项目是中铁建继西派国际、西派澜岸之后的又一西派系作品，总占地约320亩，本批次推出房源共263套，面积在123-173平方米之间，为12-14层层高、2.6容积率的低密洋房设计，周边已有武侯万达广场、武侯吾悦广场、大悦城等大型商业，且距离在建的地铁3号线二期武青南路站和9号线簇桥站均在1公里之内。项目网络登记将于今日18点结束。

记者点评：项目所属的武侯新城是目前成都的热门板块之一，区域内已聚集了金茂府、龙湖天宸原著、金科博翠府、当代中德璞誉等高端项目，未来将形成一片高端住宅区，各类品质配套也将陆续呈现。

东原·印长江

东原·印长江是东原推出的高端产品“印系列”之一，均为8-9层的小高层产品，容积率为2.38。整个项目占地46亩，分为两期开发，本次推出的173套房源属于一期，面积区间在133-201平方米，绝大多数为四室两厅三卫户型。项目位于武侯区红牌楼永顺路，处于中环内侧，临近三条地铁交汇的太平园站，1公里范围内有大悦城、红牌楼广场等大型商业，但教育配套方面较为薄弱。

记者点评：作为成都摇号选房以来武侯区第一个位于三环内的项目，174平方米以上的户型占到了90%，东原印长江是难得的入住传统城西的机会。

锦城悦庭

锦城悦庭本次推出380套房源，面积在107-370平方米之间，绝大多数为107-156平方米的三室两厅两卫户型。项目总占地仅20亩，但却是集住宅、独栋商业为一体的综合体。项目位于高新区中柏大道，临近成仁路快速通道和在建的地铁6号线中和站。今年6月，锦城悦庭和龙湖物业签约，未来龙湖将担任小区的物业管理，这也是项目的亮点之一。

记者点评：总的来说，项目交通及生活配套方面较为齐全，尤其地铁站和喜港城购物中心均是出门即达。不过项目临近老城区，城市面貌较为老旧，4.0的容积率也需斟酌一番。

华润·龙湾御府

华润·龙湾御府位于金牛区北星大道，所在的北星板块是金牛区“南改旧城、北建新城”发展思路的重要承载地。项目包含大平层，联排、别墅三大产品，此次推出78套房源，均为164平方米的联排，仅两室两厅三卫一种户型。项目临近北星大道、四环路以及在建的地铁5号线，自带1400平方米商业配套，此外从地图上看，项目呈现三面环水的状态，未来业主将享受绝佳的河景。

记者点评：虽然城北+绕城外的位置在主城区项目里不占优势，不过本批次房源温和的价格以及优越的环境为项目加分不少。

万科·翡翠公园

万科·翡翠公园位于天府新区剑南大道与沈阳路西段交汇处，属于天府新区直管区。项目总占地220亩，是集生态资源、品牌资源、立体交通资源于一体的生态大盘。目前项目高层产品已全部售完，此次拿证的双拼别墅是最后一批住宅，共374套，均为141平方米四室两厅三卫户型。项目网络登记将于今日18点结束。

记者点评：项目处于怡心湖板块，区域内怡心湖公园、南湖公园以及锦江生态带形成了豪华生态资源阵容，周边已聚集了中海锦江城、德商御府天骄、万科保利翡翠和悦等项目，未来将成为天府新区生态资源最丰富的居住板块。

本报记者 王奕然

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