产居菁蓉湖 大美公园城 郫都区发布菁蓉湖国际化产业社区发展治理规划

日前，《郫都区菁蓉湖国际化产业社区发展治理规划》（以下简称《规划》）正式对外发布。围绕电子信息产业功能区和“雪山倒映菁蓉湖”两大IP，郫都区按照公园城市理念，以菁蓉湖社区为重点，深化场景营造、科学系统治理，在德源街道全域打造产居一体的产业社区示范区。会上还进行了菁蓉湖国际化产业社区微电影《菁蓉湖期待所有遇见》发布、商业机会清单发布、文创产品发布以及社区规划师聘任仪式。

记者了解到，该《规划》以“产居菁蓉湖 大美公园城”为主题，通过创新治理格局、完善服务配套、激活社区经济、优化产居环境、促进产社融合，通过系统治理的手段、场景营城的路径建设“三生合一”的菁蓉湖公园式产业社区。在实施路径上，按照党建引领、云端智慧、品质科创、创新创业、绿色生态等12个篇章，擘画一幅人城产完美融合的和美画卷。其中，云端智慧是指以科技为支撑，以居民为对象，将科技融入生活，依托天府市民云平台，打造街道级智慧社区治理中心，构建云端智慧社区。

本次发布的商业机会清单以“品质餐饮、社区休闲、社区配套”为主要方向，聚焦“小店经济、首店经济、夜间经济、网红经济”引入相关业态，以开放的姿态，吸引多元投资主体，盘活在地资源，补齐场景不足短板，全面回应产业人才、社区居民多元需求。

从业态看，“品质餐饮”主要招引西式快餐、主题餐厅、海鲜牛排、特色烤肉等；“社区休闲”招引方向为网咖、网红健身工作室、跨界集合书吧、主题KTV、茶楼、酒吧、养生馆等；“社区配套”则瞄准社区商超、儿童阅读、培训机构、娱乐场景等。

从地域看，整个德源产业社区商圈由菁蓉湖社区、德安社区、馨美社区组成，按照“以点带片、以片造区”的理念，分三阶段逐步呈现。其中，菁蓉湖社区按照“三区三特色——产业社区体验地”率先建设。具体而言，家庭亲子区瞄准成长亲子特色，利用公园优势，增设家庭亲子业态，辐射区域家庭消费所需；品味潮流区瞄准潮流文化特色，通过对娱乐、美食、休闲等趣味化、品味型业态的引进，形成与区域庞大年轻群体需求相适应的时尚潮流特色街区；都市享乐区瞄准都市休闲特色，面对城市年轻及产业园区白领群体，满足其吃、娱、购、玩、社交等复合生活需求。

“产业社区不是重新去建设一个社区，而是把已有的要素，包括行政资源、企业资源、空间资源、组织资源、科技资源、服务资源，在党建引领下，进行重组编写，调整机制，提升功能，形成‘人、城、境、业’高度融合的社区形态。”郫都区德源街道相关负责人表示，这份《规划》时限为2020年-2025年。

本报记者 赵一

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