告别“三多” 建成美好家园

庙峰村村支书徐富银介绍网格农户家门口的承诺。

庙峰家园新貌。

□马茂军 本报记者 刘佳 文/图

蒲江县复兴乡庙峰村在2010年建成庙峰家园小区，集中居住庙峰村350户农户，全村有近2/3的农户入住，使得庙峰家园成为复兴乡最大的农村居民社区。

村民入住小区之初，因为有了城市的感觉，人人都兴高采烈。然而，随着时间的推移，问题不断暴露出来，归结起来主要有“三多”：小区居民的行为习惯问题较多；小区房屋质量问题较多；小区治理问题较多。

怎么办？

村支两委从村民实际情况出发，摸索办法，最终把这个“三多”社区变成了村民的美家园。

5月15日，记者来到这里。通过村民朴实的讲述，还原了一个社区蜕变的历程。

直 播 间

主播：庙峰家园居民刘光和

亲身感受家园美起来

我是庙峰家园13栋2单元2楼的住户，一直是种地的，家里有14多亩猕猴桃，最近这段时间在忙着为猕猴桃疏果。

入住庙峰家园是2010年左右，刚住进来，欢喜之余，也觉得有一些不习惯的地方。

没搬家以前，屋里屋外农具随便在哪堆放都可以。搬进新家后，考虑到放在小区给大家带来麻烦，我就堆放在山上的猕猴桃园里；刚开始小区也有停车位不够的问题，我种地都是开着自己的小车去，一般回来比较晚，小区车位就停不下了，只能停在附近的草坪里。

现在这些问题都不存在了，因为今年我们又增加了100多个车位，就算晚上七点回家，都能有空余的车位供我们住户停车，小区公共区域也干净整洁了。社区倡导邻里和睦相处，邻里偶尔闹矛盾，大家都让一让，没什么过不去的。

我们反映的房屋质量问题现在也得到了解决。今年2月，我家的下水道堵塞，厨房溢出的水漫得家中到处都是，庙峰家园业委会主任、庙峰村第8组网格员王先树接到我的求助电话后，第一时间赶到现场，经过一番努力，最终协助我将下水道弄通了。

如今的庙峰家园小区，变化喜人，感觉这才是大家居住的家园。

主播：庙峰家园居民王先权

发挥余热守卫“家园”

我家住庙峰家园21栋1单元2号，今年66岁了。

记得才开始住进小区，大家都还按照老习惯来。感觉大家不像是在住新家，更像是当“过客”。

后来村组干部花心思对大家进行了宣传教育，以丢垃圾为例，居民在前头丢，干部就在后头捡，以实际行动，教育大家不要乱丢垃圾。

刚入住小区时，经常发生电瓶车被盗事件。为了促进小区治理，庙峰家园成立了业委会，组织了一支巡逻队，我主动带头，志愿参加了巡逻队，发挥老同志的余热。

随着小区治理活动的持续开展，盗窃事件逐年减少。最近一次盗窃发生在2016年3月。不过，通过小区门卫室的几十个监控视频一一进行排查，最终将小偷抓获归案，之后再也没有发生过偷窃电瓶车的事件。

我最初参加巡逻队，并没有报酬，去年年底庙峰家园新修了门卫室，我也有了50元一天的补贴。我力争站好每一天的值班岗。

业委会号召我们每户居民做承诺，并在楼下的公共区域进行公示。今年我的承诺就是，好好把我们小区居民服务好，合理疏导矛盾纠纷，把群众团结起来，搞好卫生、互相帮助、互相团结。

记 者 调 查

居民参与治理 家园变样了

在庙峰村，记者了解到，这里多年前以小麦、玉米种植为主，农户每年下来有千把元的收入。2005年左右，全村选准猕猴桃产业，目前全村农民年人均纯收入突破了3万元。

2011年左右，村民陆续入住小区。然而，由于没有完成散居村民向小区居民的素质转变，小区的问题渐渐暴露：行为习惯问题、房屋质量问题、小区治理问题是居民反映最多的问题。

“三多”引发居民不满，也让村干部寻思对策。

村支部书记徐富银告诉记者，为解决住房质量问题，请来四川省建筑设计院的专家提出了整改措施，责令建筑公司进行整改。另外，小区成立了业委会、选举了网格员，如果农户住房出现了质量问题，可以第一时间前往协助处理。

为了促进村民行为习惯改善，村里通过社区教育工作站，不定期组织开展文明健康科技文化知识培训，丰富居民精神生活，提升居民文明素质。同时，加强“防控体系”建设，组织居民负责卫生整治监督、车辆停放、安全监管等，保证了小区公共区域干净整洁。慢慢地，大家都认识到了，有了好习惯，才有好家园。

为促进庙峰家园小区长治久安，村里一是建立了“双诺双评”机制，打造党群互动模式。年初，村支两委组织村组干部、全体党员和群众代表召开大会，首先由村支部书记对关系群众切身利益的重大事项作出10项公开承诺；再由每一名党员和各农户作出2－3项切合实际、年底前能做到的承诺。每个季度组织党员群众进行一次评议。二是建立“组团治理”机制，打造共建共治模式。在全村根据群众居住情况，规划47个网格组团。每个组团内选举一名威信高责任心强的农户户主为组团长（网格员），实行网格组团联防监管治理。

而今，庙峰家园的问题基本解决，小区居民安全感、幸福感均得到了提升。采访中，居民们告诉记者说：“现在的小区正是我们心里理想的家园样！”

治理点津

要充分发挥居民在小区治理过程中的主体作用和智慧，让小区居民参与，建立共建共治机制。

——村支部书记徐富银

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