水井坊加快剥离地产业务去年川内营收同比下降23%

对于高端白酒而言，2012年的日子并不好过。川酒“六朵金花”之一的水井坊（600779）昨日发布的年报显示，去年四季度业绩出现下降。昨日（3月28日），水井坊还公告将旗下从事房地产业务的子公司予以出售。

剥离聚锦公司

水井坊昨日发布了出售资产公告。公告显示，公司拟向铸信地产开发有限公司（以下简称铸信地产）转让其持有的成都聚锦商贸有限公司（以下简称聚锦公司）93.15%股权，转让价格为2.09亿元；同时，公司全资子公司成都水井坊营销有限公司拟向铸信地产转让其持有的聚锦公司6.85%股权，转让价格为1538.8万元。

评估资料显示，聚锦公司的净资产为1.27亿元。总资产账面价值为5.79亿元，评估值为6.76亿元，评估增值9705万元，增值主要来自于公司土地价值的增长。粗略计算，本次转让大约可以给水井坊带来近1亿元的投资收益。

资料显示，聚锦公司主要从事酒业销售、房地产开发业务。不过水井坊在2012年6月就已经将聚锦公司的酒业业务、资产全部转移或承接至公司另一家全资子公司———成都瑞锦商贸有限公司。

事实上，水井坊剥离房地产业务早在2011年就已定下来了。2011年11月23日，公司曾发布公告表示，公司为了集中资源发展白酒主业，拟剥离郫县房地产开发项目，也就是聚锦公司在郫县拥有的商住用地535亩。

不过自2011年公司董事会作出决议后，公司剥离房地产项目一直没有进展，直到昨日公司才正式发布转让公告。

成都商报记者注意到，在转让了聚锦公司后，公司涉及房地产开发业务的子公司仅剩下“成都兴千业房地产开发有限公司”（以下简称兴千业）。

兴千业公司于2009年10月29日与成都市温江区交通局签订了《温江区向阳路北延线B段片区综合开发合同终止协议》。根据协议，温江区交通局应向兴千业公司总计偿付1.61亿元。

去年川内营收同比下降23%

昨日，水井坊发布了年报。成都商报记者注意到，2012年四季度水井坊业绩出现急速下降，仅实现净利润2033万元，相比去年三季度8753万元环比暴跌77%。

公司2012年全年实现营业收入16.36亿元，较上年同期增长10.41%，实现净利润3.38亿元，较上年同期仅增长5.38%。在区域市场中，四川省内的营业收入为2.34亿元，同比下降了23%，出口市场的收入同比微增7.44%。

记者注意到，公司目前在中端市场主要推广其“天号陈”系列，并且请来刘烨为其做代言人。分析人士表示，天号陈主要面向70、80后年轻人，是中国白酒转型的一种尝试。

成都商报记者 杨维波

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