铭记这些在楼市发展中的区域坐标

区域推动力大盘

区域的坐标，楼市的作品。即使再过20年，成都也注定将铭记这些在楼市发展历程中具有关键性价值的地产项目。

麓山国际社区

保利·公园198

世纪城

万科城市花园

中海国际社区

绿地城

华侨城·东岸

瑞安城中汇

南湖国际社区

置信国色天乡

信和·御龙山

河畔新世界

建发·浅水湾

铂雅苑

华润·二十四城

成都ICC

鹭岛国际社区

金河谷

四海逸家

和黄·南城都汇

恒大金碧天下

江宇天府城

新成国际

嘉年华国际社区

（排名不分先后）

区域

推动力大盘

华侨城·东岸：府河上游高端人居典范

项目地址：

成都市金牛区三环路外侧

咨询电话：028-86866688

获奖理由：位于成都市上风上水的“上府河生态保护区”，以主城区西三环3.3公里锦江府河上风上水的原湾资源，滋养了900亩岛心低密墅区，容积率仅0.3。1.5公里原生态府河与1.8公里的内河生态景致、4万平米府河天然生态湿地、两岸各50米宽的滨河绿化，再辅以9大色彩主题景观组团，华侨城东岸独享无可比拟的城市稀有自然景观资源！从金苹果幼儿园、人北小学、成都七中等完善教育体系，从麦鲁小城、欢乐谷到击剑中心、高尔夫会所、高端健身会所、SPA会所、7000平米东岸大会所及50万平米完善商业配套……华侨城·东岸成就了主城区不可复制的唯一原生岛心优质墅居。

2013年华侨城·东岸重拳推出240～460㎡叠拼、联排、140～170㎡城市花园洋房等系列精品，多次创下主城区高端低密销冠业绩。华侨城东岸成就了府河上游高端人居的典范，也极大提升了城市西北人居品质。（李杨）

和黄·南城都汇：城南千亩大盘标杆

项目地址：

成都市高新区成汉中路88号

获奖理由：这是一家与国际城南共生共成长的城市大盘。作为国际城南最具标本意义的楼市切片，和黄·南城都汇与城南发展步伐环环相扣、紧密相连。

在南城都汇周边，这座城市的现实与未来皆是触目可及。地铁1号线高新站距离项目仅约300米；毗邻城南商业门户“新南天地”商圈，凯丹、欧尚、迪卡侬、宜家等国际潮流卖场应有尽有……

尤其值得一提的是，作为一个近250万平方米之巨的城市大盘，南城都汇内容丰富、功能强大的自配套系统让项目完全具备了独立成城的资本。社区的一条约9万平米独立商业街“新街里”无异于国际城南第一时尚、潮流生活阵地，成为名副其实的“国际城南的第一会客厅”。（王胜波）

瑞安·城中汇：城北二环点睛之笔

项目地址：

成都市金牛区北二环解放路

获奖理由：2012年，成都启动最大民生工程“北改”。在“畅通城北、安居城北、宜人城北”的总体要求下，一个个项目如雨后春笋般在北城的土地上涌现。

在如此活跃的城北市场下，瑞安·城中汇抢得先机，在城北继续发挥自己的长项和优势，选择金牛区解放路一段打造一个涵盖住宅、商业、soho、酒店等产品业态的商业体，且项目定位高端，是首个港企在成都城北打造的首个高端综合体项目，也是城北唯一一家港资房地产开发企业。

项目距离地铁3、7号线驷马桥站口仅100米，紧邻地铁1号线，还有二环BRT等公共交通，南接南三环，邻北新干线，三纵三横现代路网密布。与2100亩沙河公园相偎依，北临凤凰山森林公园，更有1500亩的沙河新绿水碾公园与北湖凝翠公园。周边商业、保健、教育配套齐全，瑞安·城中汇必将引领区域价值升级，造福北二环。（王胜波）

嘉年华国际社区：城南创新型综合体

项目地址：

高新区天府大道旁老成仁路77号

咨询热线：028-86067777

获奖理由：嘉年华国际社区位于城南天府新区核心区域，项目以北为正在打造的领事馆区，南邻新川创新科技园区，西北面向锦江并遥望科技园区、会展区，地理位置绝佳，周边环境优越。天府大道、科华南路双向连接天府新区和中心城区，立体通达城市每一个角落交通便捷。

嘉年华国际社区集“高层豪宅、公园式特色商业、服务式公寓”于一身，融合新城市公园、新社区活动空间、新购物中心三大元素，构成城南创新型综合体。高起点的规划注定这里是“世纪城下一站”，商业体量高达30万平方米，其中18万平方米更是嘉年华自己持有不对外出售，未来嘉年华国际社区必将成为区域最具城市推动力大盘。据悉，嘉年华商业将打造人、街、自然与建筑融合的时尚新聚点，提供集购物、休闲、娱乐、餐饮等多功能于一体的全方位感官享受。（李杨）

恒大·金碧天下：西南超大规模高端住区

项目地址：

天府新区牧马后山

咨询热线：028－36586868

获奖理由：牧马山片区为一级森林保护区，其原生态的自然景观早已得到市场的认知。牧马山区域云集众多知名开发企业的高端物业。其中别墅占90%以上，成为大成都区域首屈一指的别墅区域。而牧马后山将是一个崭新的高端别墅区，恒大将在此打造一个西南最大的占地12000亩的金碧天下国际旅游度假区。区域内的森林覆盖率高达89%，使得整个山系犹如一个天然的大氧吧，在配以区域内温润宜人的气候。

恒大金碧天下总建筑面积逾400万平米，总投资80亿，开发周期预计为8年。金碧天下每个组团都将会有完善的配套，例如首一期的会所和商业中心。同时在首2期中，恒大将呈现3大中心，包括了铂金酒店、国际运动城、国际会议中心。拥有如此完善的配套在整个成都市场少之又少，恒大未来将打造整个成都乃至于整个西南超大规模的高端低密住宅项目。（李杨）

区域

推动力大盘

保利·公园198：改变城北人居的推动引擎

项目地址：

新都区蜀龙路1980号

咨询热线：028-85516000

获奖理由：占地6000亩的保利·公园198在规划理念与开发模式上体现出鲜明特征：自然、生态、公园式的绿色景观。整个项目利用天然山地特征打造了集珍稀花卉、体育运动、娱乐休闲为一体的150万平米的郁金香公园，同时融合高端物业、超五星级酒店、高尔夫景观生活、大型商业面形成独具特色的国际文化生态住区。可以说，保利·公园198在成都生态链上开启了全新的生活版本。保利地产用实际行动证明了自己城市运营商的角色。

保利·公园198的顺利呈现，不仅在很大程度上改变了成都城市发展不平衡的格局，改变了城北片区的人居环境，同时更像一部引擎，为带动区域价值升级注入了源源不断的动力，也让成都城北的城市发展进入到一个新的阶段。（贺峥）

瑞泰庄园：光华大道绝版品质地标

项目地址：

成都光华大道江安河畔·七中旁

咨询热线：028-82607999

获奖理由：金河谷5期·瑞泰庄园，位于光华大道江安河畔，紧邻成都七中，与2000亩湿地公园隔河相望，项目包括18栋9层洋房和19栋别墅。

项目距成都市中心约16公里，距温江老城区4公里，规划中的地铁4号线站点距离项目10分钟路程，建成后将极大方便出入城区。项目作为光华大道板块绝版品质地标，一经亮相就占据了成都房地产市场的两个最和两个唯一：世豪·金河谷项目是世豪集团在成都打造的最顶级的高端国际化社区，也是在整个光华大道板块享受成都最顶级教育资源的低密项目。全长95.8公里的江安河，世豪金河谷项目是唯一一个享受一河、七公园的顶级资源豪宅，并且是唯一可享受纯粹高端别墅圈层的项目。

瑞泰庄园滨河公园全长近1.6公里，是由开发商在2007年耗资1.2亿打造而成，是目前光华大道绝对的资源地标，真正的将建筑和景观完美的融合。（陈柏喜）

铂雅苑：两大地产巨头超级联手之作

项目地址：

麓山大道二段19号

咨询热线：028-83138888

获奖理由：众所周知，铂雅苑是雅居乐和星河湾两大全国领先的地产开发商史无前例携手巨献的超级合作项目，雅居乐是中国领先的地产发展商，星河湾是中国高端人居专家，两大开发商的强强联手以及高端资源的整合，将打造出超级合作项目“铂雅苑”。

铂雅苑不仅秉承了星河湾一贯的建筑形制，而且还被运用到了其10年间不断完善创新的成熟技术。其水刀拼花无缝拼接的精湛工艺，数十种墙纸的精心搭配，全球挑选名贵石材……同时，引进世界高星级酒店服务水准的形象代表、五星级酒店独有的“金钥匙”服务体系。更潜心打造超白金五星级酒店、奢侈品定制商业街配套，力求为业主构建一个世界级生活舞台。（宋皇）

置信·国色天乡：旅游地产新典范

项目地址：

温江区万春镇

获奖理由：地处成都市温江区的置信·国色天乡是置信集团进入文化旅游产业的标志性项目。项目集千亩主题公园、五星级酒店、会议中心、高尚国际主题社区、自然生态绿地于一体，并辅以欧洲风情商业中心、国际双语学校、幼儿园、大型医院等完善的配套设施，力求全力打造一座旷世的“国际化主题新城”，也成为了成都旅游地产开发的典范。

其中的国色天乡乐园作为文化旅游项目，大大推动了温江旅游业的发展和升级换代，成为温江旅游的一张名片，更提升了温江城区的整体投资价值。自2007年4月14日开园至今，国色天乡已成功接待游客600多万人次，极大地带动了当地经济发展，拉动居民消费水平。同时，国色天乡乐园与房产板块唇齿相依，其合理的设计和优越的地理条件保证了房产的销售后劲，为房产板块带来了巨大的磁石效应，带动人气，加速了周边房地产的全面升温。（贺峥）

四海逸家：开启高端大户社区新时代

项目地址：

锦江区南三环一段绿轴公园旁

咨询电话：028－803113333

获奖理由：从2008年至今，凭借超大的规模和中国首创的空中别墅产品，四海逸家一直引领着成都大户社区前进的方向。每户210平方米起的四海逸家，不仅是目前成都市场最纯粹的品质大户项目，而且有效聚集起了成都最大规模的高端人群，构筑起了最纯粹的高端生活圈层。

随着地铁2号线通车，在四海逸家的全力推动下，项目所属区域已经成熟得已经无懈可击。区域内齐备的教育资源和已经呈现的公园资源，放眼成都也难得一遇。四川大学华西医院锦江分院已经开始动工，有望于2015年投入使用；2000亩四海公园、盐道街小学、树德外国语学校的投入使用，成都东村的规划进入实施阶段，都让该板块具备了超越南延线的增值潜力。无论是从对区域成熟度的贡献还是市场影响力角度来看，四海逸家绝对都是成就这个新兴高端品质住区的终极核心。（贺峥）

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