小区漏水一年后水费争议仍未解决 10万元水费，谁来承担？

来源:成都商报 2018-07-24 05:09 https://www.yybnet.net/

从去年7月份至今一年时间内，温江鱼凫路友谊小区欠下水费高达108623.02元。小区是老旧小区，小区内安装了一个总表，分别接到每家每户有分表。总表与分表间漏水达到数千吨，还有业主私拉乱接水管，导致了10万元高价水费。

这笔天价水费，应该由谁来承担？

小区“喊渴”

自来水水量变小

“伏”天不好过

对于居住在温江友谊小区的多名居民来说，今年“三伏天”日子特别不好过。从7月17日起，小区水量变小，状态一直持续至今。

水量变小原因是小区拖欠了10万元的水费，至今未缴纳。友谊小区门卫凌大爷同时也是小区内的收水费者，水费由凌大爷挨家挨户收取后，再统一交到成都市温江区自来水公司。凌大爷回忆，发现小区水费出现异常时间是去年5月份。

“此前每个月小区用水量都在三百多到四百吨，水费每个月一千多块钱。去年5月份开始，每个月水费涨到七八千元，于是就一直拖着没有交水费了。”凌大爷说。看到水费越来越多，小区业主并非没有行动，今年7月19日，凌大爷将小区所有住户一年以来各户分表用水的水费，共计一万多元，带去成都市温江区自来水公司。“自来水公司不收，说要把10万多块钱凑齐才收。”

“这个小区里，有80多岁的老人，也有生活不能自理的残疾人，这种天气对于我们来说，水小确实很痛苦。”小区业主委员会负责人之一陈静（化名）表示，“现在水费已经高达10万块钱，哪个交得起？”

总表显示的水费高达10万元，一年间最高月总用水量达到3404吨，小区内住户不超过一百户，这与每户每月正常居民用水差异很大。

“天价”水费

有业主私接水管

漏水致10万元水费

停水前，小区内张贴由成都市温江区自来水公司给出的停水通知。落款为今年5月7日。另一张停水通知落款时间是今年7月12日，显示未交水费已经达到108623.02元。

在发现这一问题后，陈静去找了成都市温江区自来水公司，“根据排查结果，查到是一楼的一位业主家里水管破裂，一直在漏水，水管埋在地下一米左右，都没有发现有漏水的情况，挖开以后才发现是业主私接自来水，没有通过自己家的水表，只通过了总表，由于水管破裂不停漏水就造成巨额水费。”

陈静透露，这位业主也不承认这是自己的责任，“这位业主是去年买的这个房子，在今年二月份开始装修，装修的时候没有动过管道，也没有发现漏水的情况，他说是前业主私接管道导致漏水，所以他不承担。”成都商报记者也联系上这位业主，对方表示不会承担责任，“我本身也没有动过管网。”该业主也表示无法联系上前业主。

自来水公司

两处漏点致用水异常

异常月最高达3404吨

7月19日，成都商报记者向成都市温江区水务局工作人员了解此事，工作人员透露，去年成都市温江区自来水公司发现该小区用水异常，用水量远远超过正常居民用水量。“我们向小区居民进行提醒后，今年5月26日，成都市温江区自来水公司自费请来勘漏公司检测漏点。”工作人员表示。

7月20日，成都商报记者也联系上成都市温江区自来水公司的工作人员周先生，周先生表示今年5月份确实有请勘漏公司调查漏水原因，“当时就调查到小区内一个业主家中的管道有漏点。漏点主要是两方面，一是管道老化产生漏水，二是房内其中一处管道接到了总表上，在别处使用。”随后，维修公司切断了多余管道，也把漏水点堵上了。

“我们初步分析，管道漏水是大部分原因，私拉乱接管道只是用了部分水。有点麻烦的是，这户在2016年就转卖了房屋，不能排除新接管道是不是上一个业主的行为。”周先生表示。

“检测后就进行了漏点修补，后来用水就回归正常。”温江区水务局工作人员透露，小区内居民7月份用水总量389吨，而在用水异常最高月达到3404吨。

多次沟通无果

将通过法律途径

来划分判定

既然是小区内管道老化导致漏水，应该由谁担责？温江区水务局工作人员透露，漏水问题是在总表（结算水表用水端）以后的，所以应该全体业主共同承担。

7月21日，成都商报记者联系上友谊小区所在的温江鱼凫路社区主任彭主任，“此事已经经历过多次沟通，现在初步协商，下一步将通过法律途径来划分判定，具体小区业主承担多少，漏点的业主承担多少，温江区自来水公司承担多少。”

成都温江区自来水公司周先生表示，前期有多次沟通，水费费用下一步应该依照相关条规办事。“这个钱应该由有漏点的那户业主出，不该由其他业主担责，我们也担不起这么大的责任，这也是很多业主对我表达的想法。”小区业主委员会陈静表示，下一步只有通过社区介入进行协调。

截至记者发稿，多方依然没有达成一致。

提醒：

用户内部管道漏水怎么办？

1.立即通知房屋产权所属部门（个人）或居住辖区的房管部门，迅速查找漏点，尽快维修。