新都南丰片区首家自主改造企业——— 老厂区建新住宅老员工花甲之年换新家

以前，这个厂对他们来说是困难

作为特困企业，老厂多年来一直无力改善职工住房条件和环境，而职工们自己要买商品房也不太容易实现

将来，这个厂对他们来说是新家

自用土地上修建住宅后，住宅一部分以适当的价格卖给内部职工，另一部分则上市销售，解决安置员工的费用等

成都华通电子电器实业公司木工机床厂（以下简称“华通机床”）曾坐落于新都大丰南丰大道旁，作为一家特困企业，它的盈利主要靠出租房屋，而不是制造产品。可最近，这个厂区又为职工们带来了无限的希望。

未来，这里将矗立起一栋栋的住宅，其中一部分，就将是华通公司职工的新家，另一部分则可以带来收入。

企业困难 难以改善职工住房

王庆生，1985年就出任华通机床的厂长，今年已经65岁，应该退休的他，却迟迟退不了。

“没办法啊，企业停产了，几百员工要安顿，我想退，员工不让退啊。”记者采访王庆生时，他正在去医院的路上，胃疼了一年多了，一直没有时间上医院，直到老厂区拆完、新房施工队伍进场，他才如释重负。

华通机床成立于1965年，属于老城镇集体所有制企业，原来的厂址在金华街，1992年府南河改造工程，企业从金牛区迁往新都大丰。

说起曾经的辉煌，厂里的原助理工程师李盛兴一脸的自豪：“我们是当时西南地区主要生产木材加工设备的企业。”

但随着国家加强环境保护、限制木材砍伐的措施出台，整个行业都萎缩了，企业原有的传统优势产品相继失去市场，造成企业连年严重亏损。

他们，也不是没有想过出路。李盛兴告诉记者，他们曾想过转产，也曾试制过土豆切片机等，但都因为技术和市场的原因，产品一直处于“试制”阶段。厂在几年前就已全面停产，留下来的员工，每个月领取着不痛不痒的工资。而这个钱，主要来自企业出租房屋的收入。

王庆生告诉记者，因为行业的特殊性，作为特困企业，多年来一直无力改善职工住房条件和环境，而另一方面，作为老城镇集体所有制企业，职工工资收入一直不高，要买商品房不容易实现，有的员工甚至滞留在工厂区的住房里。

李盛兴本人就是如此，他虽然已经63岁，但到现在还没有一套真正属于自己的房屋。1979年，李盛兴结婚，婚房就是老母亲30多平方米的房子。有了小孩后，李盛兴虽搬了出来，但也是租房住。

北改新机遇 自主改造解决住房

“北改”启动后，华通机床抓住机遇，成为新都区南丰片区首家自主改造的企业。

按照新都北改规划，新都北改区域内将形成宜商宜业宜旅宜居的国际化现代新区。

在此大背景下，企业职工代表大会提出在自用土地上修建住宅，引进建筑企业垫资修建，住宅一部分以适当的价格卖给内部职工，以改善和解决职工的住房问题，另一部分则通过上市销售，解决安置员工的费用和企业所欠的外债。

今年10月底，近20亩土地腾了出来，建筑企业也进场了。新居的名字也已经取好，叫“丰瑞玺悦城”，计划在2014年建成。

“玺悦和‘喜悦\’谐音，职工们都觉得好听。”李盛兴说，等以后搬进了新家，晚上吃了饭，就去附近的东风渠边上散散步，算是安享晚年了。而王庆生尤其如释重负，等所有员工都安顿好了，他，也就能正式退休了。

新闻延伸 北改一年 新都完成投资67亿元

新都区北改办有关负责人介绍，新都计划实施北改重点项目58个，总投资646亿元。预计12月底，计划开工的39个项目全部开工建设，有15个项目全面完成，届时投资将完成67亿元。

在旧城改造方面，截至目前，新都区北改范围内已拆迁房屋建筑面积76万平方米，拆迁人数3340人。大丰文化街片区改造以大丰旧城及棚户区改造为重点，规划建设集商场、超市、娱乐休闲及写字楼为一体的城市综合体。

一期改造工程已于去年全面完成拆迁并启动建设，目前正在进行室内外装饰工程；二期改造方案于今年5月通过审议，目前已完成90%拆迁协议的签订，项目改造后将极大提升大丰的整体城市形象。

南丰片区按照建设“城市副中心”的定位，引进大型高端商业商务产业，建设多维一体的北部新核，目前片区内2家企业的自主改造方案已通过审议，并开始项目建设。3家企业已完成项目建设的初步方案设计。

成都商报记者 肖刚 摄影记者 何彬

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