住城北，我骄傲

十多年来成都人对于城北形成的偏见，现在已经消散于无形，对于城北的居民来说，现在提到自己住在城北，也可以大声地说一句“我骄傲”。在城北，新城区的几大板块已经勃勃生机地呈现，大丰板块、198板块发展速度惊人。而在老城区，从去年开始发力的“北部城区老旧城市形态和生产力布局改造工程”则在慢慢地改变区域的城市肌理，构建更加现代化的城市功能。

无论是商业地产还是住宅，在城北的发展过程中，都可以看到很多品牌大企业的身影。金牛万达广场、龙湖北城天街将改变区域的商业格局，而万科五龙山、保利公园198、狮子湖、保利城等项目对于区域的居住价值则进行着重新的提炼。“北改工程”的实施也在吸引大量企业开始进驻城北，参与城北的现代化进程。

万达龙湖领衔，填补商业空白

在城北商业地产升级的过程中，金牛万达广场和龙湖北城天街功不可没。万达广场于去年年底开业，如今已是区域商业地标，这个总建筑面积110万平米的项目，体量是成仁路万达广场的三倍。而据龙湖地产相关负责人透露，现在龙湖集团举全集团之力全力保障北城天街今年年底开业，目前远东百货等主力商家已经入驻。可以说这两大项目填补了城北此前没有大型购物中心的空白，构建了区域内完善的商业地产链条。

除了这两大商业巨头之外，还有其他多家品牌企业看重城北的商业前景，在新都区，来自香港的富豪集团斥巨资打造了一个大型城市综合体富豪新都荟，这是一个涵盖了五星级酒店、购物中心、甲级写字楼以及高品质住宅的大型项目。此外，在大丰板块，银泰等企业也正在计划进入区域进行商业地产开发。

如今城北云集了成都最为密集的专业市场，香江家居CBD、家和家园、中润欧洲城、中塑国际贸易中心、海宁皮革城、成都国际商贸城、成都国际时尚中心等不但是成都市民购物的目的地，是各个专业市场的核心产业聚集地，也是成都投资者所青睐的优质投资项目。

保利万科助阵

重塑居住价值

在如今的城北，保利地产可谓是最具领导力的品牌企业，公园198、保利城、拉斐庄园、狮子湖，四个千亩以上的超级大盘，还有作为保利花语系代表作的春天花语。五个项目，总占地超过万亩，从来还没有哪个企业在城北投入如此大的资源。2013年保利推出春天花语系刚需品牌，其中有三个项目位于城北，除了春天花语外，还有保利城三期茉莉花语、位于198公园的紫荆花语。在花语系六个项目中，城北就占半壁江山。

而万科在城北打造了其在成都的首个TOP系高端产品五龙山，2012年，该项目销售额为20亿元，在成都的高端项目中名列前茅。万科实际上是最早进入城北的品牌开发商，10年前开发金色家园、2006年开发双水岸，在万科的成都版图中城北不可或缺。此外，华润和绿地等品牌企业也看好城北发展，华润连续在城北推出翠林华庭和银杏华庭，而绿地“世纪姐”在去年成为刚需青年心中的“女神”。

区域品质提升，住城北是时尚

随着区域品质的不断提升，如今住在城北已经成为时尚。经过过去几年的建设和打造，城北的居住环境已经得到了极大的优化，地铁1号线建成通车，3号线和7号线正在建设，这三条地铁线将极大地改善区域的交通状况。此外，随着今年蜀龙路五期通车，从北198板块到主城区的建设路，只有十五分钟车程，蜀龙路、熊猫大道、成金青快速通道、大件路、北星大道、成绵高速等交通干线将城北新城区和老城区各个板块之间的连接越来越紧密。

在过去几年，成都楼市的热销项目中都缺少不了城北项目的影子，金牛万达广场、龙湖北城天街、保利公园198、万科五龙山、绿地世纪城、保利城、蓝光花满庭二期等品牌项目的涌现不但为区域内供应了形态非常丰富的产品，而且极大地提升了区域的居住品质和档次。更为关键的是，这些品牌企业为城北带来了此前极度缺乏的关注度，购房者开始将城北项目列为买房选项。而这些企业通过自身大手笔的城市规划和运营，为城北打造了更加适宜居住的舒适空间。

成都商报记者 赵述锦

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