一河湾三公园超大阳台 华润·龙湾御府为城北立封面

6月21日的土地拍卖，再次夺睛。新都区新都街道团结社区一块约67亩的地块拍卖，拍出了6150元的楼面地价。近两年来，城北的关注度一直攀升，规划先行，配套完善，越发凸显其价值洼地的地位，引来众多开发商入驻，土地越发稀缺。

因此，也吸引了不少主城区其他方向的购房者前往城北置业。近期火爆全城的华润·龙湾御府，就因其一河湾三公园的无敌景观资源及产品打造力备受关注，不少购房者期待项目早日开盘。

产城一体价值洼地

引全城开发商和购房者青睐

随着主城区的量价齐升，价值洼地几乎被填满，仅剩下城北还是目前的价值洼地。因此也吸引了众多开发商入驻。从去年开始，城北的地块拍卖，引来众多一线品牌开发商竞相出手，城北的土地和房产价值由此可见。

另一方面，城北的规划前景，配套的完善，也在支撑着这样的土地价值和居住价值。一直以来，金牛区商贸繁荣，经济活跃，是成都的财富之地。近年来，区域规划不断升级，产业结构调整日益到位。以国际商贸城、量力医药健康城、华侨城街区等为代表的现代商贸业已经发力。北部新城作为金牛区重点打造的功能区，更是“北核北移”的重要承载地，中铁轨道交通产业园、西部地理信息产业园等已经入驻。大量产业的入驻，带来了大量的高端置业人群，再加上城北的地缘性客户和富有实力的商家，城北的居住需求和购买力不容小觑。这也是众多开发商重兵布局城北的重要原因。

不少敏感的购房者也捕捉到市场的信息，被城北的价值洼地属性、未来发展潜力所吸引，希望能在城北置业安家。王先生就在城南上班，在他看来买房既是自住也是投资，肯定要选择一个既有产业、人口支撑，又是价值洼地的区域，才能分享区域发展的红利。目前城南城西的房价已经启动，城东也随后跟上，城北将是主城区的下一个启动区域。

华润·龙湾御府售楼部人员也发现，和想象的以城北地缘性客户为主不同，从来电来访情况来看，项目吸引了不少主城区和其他区域的购房者，“区域的吸引力和影响力明显增强，很像启动前的城南，吸引了全城购房者。”

一河湾三公园

稀缺河景助力终极置业

今年亮相的华润·龙湾御府成为城北的大热盘。除了城北优势吸引全城，其主打的一河湾三公园的环境，也让喜欢河居生活的成都人向往。

临河而居，是不少成都人的终极置业梦想。华润·龙湾御府得天独厚的自然资源，可遇不可求。脚下就是千米毗河，环绕项目而过，248亩市政公园环伺在侧，“河湾+公园”哪怕得其一，在主城区都极为难得，何况两者皆具。

这样的稀缺景观资源，当然不能辜负。华润·龙湾御府在产品上，大胆规划了主城区稀缺的跃层产品、大平层产品和别墅产品，从产品和设计的源头上，保证了整个小区的高端居住品质，也博得了不少终极置业人群的青睐。出人意料的是，即使是高层产品，也绝不同于大多数高层产品的高密度。华润·龙湾御府做到了两梯三户，或两梯四户，将高层产品做出了多层产品的质感和梯户比，成为主城区极为稀缺的纯板式华宅。“大多数高层产品，都是三梯六户，乃至八户，华润的梯户比极具舒适度。”业内资深人士表示，华润抓住了一波终极置业和改善人群的置业需求。

153平米超级跃层

产品打造冠誉城北

华润·龙湾御府被购房者赞誉的是其产品的打造功力。无论是户型设计，小区规划，还是尊重河湾景致，融景于室，都匠心独具。

为了尊重这稀缺的河景，最大限度利用好这独有的自然资源，华润将户外的河湾景色，小区中庭景观，市政公园景色，都纳入业主视野之中，引景入园。

这一理念在户型设计中被运用到极致。以153平米跃层户型为例，实得206平米的空间，南北通透，两梯三户板式结构，四室两厅三卫的户型，满足了一家三代的居住需求，同时又兼顾了舒适性。楼下三房两卫，动静分区，客厅及餐厅横厅设计，客厅还是6米挑高。并且楼上主卧、楼下客厅，均外带7.5米超大观景阳台，一湾毗河，水光树色，尽收眼底。而超大阳台几乎是华润·龙湾御府的产品标配，几乎每个户型都配置了7.2米以上的超大阳台，将风景引入室内，人与自然和谐相处。

此外，华润·龙湾御府的户型设计也深得人心。同样以153平米跃层为例，楼上楼下还是双主卧设计，各有一个主卧套间，分层不分家。二楼独立主卧层，尺度达到了56平米！包含了一个8平米的衣帽间，一个书房，7.8平米超大卫生间，以及13.5平米的阳台，堪称别墅级的享受。（刘婷）

特别提醒

产品信息

建面约110-132㎡墅质平层、建面约153㎡宽景跃层、建面约163㎡河湾别墅

咨询热线

6626 8888

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