这些房地产 你们违法了

“最中央，最好房”、“投资首选”、“空前绝后”等等极具诱惑性的广告词，在达州的房地产广告中，人们似乎已经司空见惯。但从9月1日起正式实施的新广告法中，诸如此类的广告词却被明令禁止。

近日，华西城市读本记者调查发现，达州主城区的房地产户外广告仍然乱象丛生，过分夸大、涉嫌欺骗、故意误导的广告词仍然出现在各种户外广告中，充斥着人们的眼球，影响十分恶劣。在新广告法已正式实施10余天后，尽管相关职能部门采取五条措施贯彻新广告法，但市场上的种种广告乱象尚无松动迹象，且有愈演愈烈之势。华西城市读本记者从众多的违反新广告法的户外广告中罗列了一部分：

雷人广告之一：天恒花园三期

广告语：“最中央，最好房。看不上其他房，就来天恒花园三期。城市的中心：西外，达州的新城中心；天恒花园三期西外的中心，您就在达州的中心。”

读本点评：两个“最”字和达州的中心，霸气侧漏，但正因如此，也让其被新广告法撞了一下腰。查阅新广告法得知，第九条中明确规定不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语。新广告法实施后，“最”字是各类广告的禁用语，“中央”、“中心”、“腹地”等用语同样成为禁区。回到天恒花园三期的广告语，是什么力量让你有勇气打出了“最中央，最好房”的旗号？请出示相关证据，否则就老老实实卖房好了。

雷人广告之二：宏冠·城市广场

广告语：“心无界，境无双，买断州河70年。水岸风情，一路繁花，以自己的方式驾驭生活之美。”

读本点评：“心无界，境无双”是何等境界；“水岸风情，一路繁花，以自己的方式驾驭生活之美”又是何等的洒脱随性；“买断州河70年”更是何等的霸气。位于达州北外野茅溪路的宏冠·城市广场的广告语，首尾的意境让人浮想联翩，中间的霸气更让人想入非非。你可以玩你的意境，但请不要影响别人观赏州河风景。“买断州河70年”，还是先征求一下达州人民答应不答应。同时友情提醒，州河不是你想买，想买就能买啊？

雷人广告之三：中铁二局地产

广告语：“中铁二局地产双盘岁末大特惠，3200元/㎡起，裸价抄底全达州，空前绝后内部特惠价，必须抢一套。”

读本点评：在记者的印象中，这个广告在达州的街头巷尾已经存在很久了。仔细算起来，这是中铁二局在2014年年末，针对旗下瑞城·鹭岛国际和外滩·新天地两个盘推出的优惠活动广告，其3200元/㎡起的价格确实让很多购房者喜出望外。“起”字广告，大多数开发商都用过这种伎俩，目的就是用一两套特价房的价格作为噱头，吸引购房者关注，不管三七二十一把人忽悠到售楼部再说。参照新广告法，其价格未标明截止日期，对购房者造成误导。更甚者，“裸价抄底全达州”、“空前绝后”、“必须抢一套”等词语也带有明显的欺骗和强制性口吻。

雷人广告之四：凤凰城

广告语：“凤凰城，十冠王。达州首献68—120平米鼎配三房。”

读本点评：据达州房地产业内人士透露，该项目位于莲花湖片区金龙大道北延线，尚未开建，其“十冠王”不知何物。参照新广告法，“冠”、“王”、“首献”、“鼎配”皆为禁用词。区区十余字的广告语，就包含了四处禁用词，确实是醉了。

雷人广告之五：家豪摩托市场

广告语：“2015年投资啥？买家豪门市稳赚，投资首选家豪摩托市场。”

读本点评：达州南外二号干道的家豪摩托市场，广告可谓无孔不入，“稳赚”、“投资首选”的字眼毫无底线地挑战着新广告法。，新广告法第二十五条明确规定，应当对可能存在的风险以及风险责任承担有合理提示或警示，并不得对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺，明示或暗示保本、无风险或保收益等。然而，家豪摩托市场不仅没有这样做，反而反其道而行之，“买家豪门市稳赚，投资首选家豪摩托市场”的自信又是从何而来？

雷人广告之六：福森国际建材家居博览城

广告语：“福森国际建材家居博览城开卖了，三年租金抵房款，十年租期零风险。”

读本点评：据了解，该项目位于达州城区近郊的复兴镇，属于投资类地产项目。其前身为西部国际陶瓷城，由于前期运营不理想才更名为福森国际。就福森国际建材家居博览城的广告语而言，面临着与家豪摩托市场同样的问题，不但未对其风险进行提示或警示，反而承诺“零风险”。居于复兴之远的福森国际，在经历前期运营困难，更名的“障眼法”后，居然还有底气打出“十年租期零风险”的广告。在此不得不提醒大家一句：投资有风险，出手需谨慎。

以上仅是华西城市读本记者在达州主城区范围内，收集到的部分有违新广告法的乱象广告。欢迎广大达州市民提供更多乱象广告线索，予以曝光，帮助相关职能部门肃清达州广告市场。

华西城市读本记者 罗轩 摄影报道

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