摆证据明道理 谈友情化怨恨 社区调解员“智解”一起20年房屋纠纷

近日，通川区东城街道办事处二马路社区调解员运用证据说理与友情感召，成功调解了一起财产矛盾纠纷，一对多年“仇兄弟”终于握手言和。

郑某海与杜某木原本是一对好朋友。1994年，郑某海把房产证借给彭某某到达县一家金融机构抵押贷款3万元。1995年彭某某得重病无钱偿还银行贷款，并于1996年因病死亡，3万元贷款一直未还。1997年6月，郑某海担心自己的房屋因银行贷款未还被“拍卖”，便找到好友杜某木商定，由郑某海出据假借条向杜某木借款3.5万元，以此规避房产被拍卖。不久，郑某海外出打工，杜某木成了该套房屋实际“主人”，并将该套房屋出租，收取租金约10余万元。今年4月，年过七旬的郑某海回到达州，向杜某木提出收回房屋。杜某木却以该房已经属于自己为由拒绝交出房屋，双方便找到二马路社区寻求调解。

4月23日，社区调解员唐龙友组织郑某海和杜某木进行第一次调解。郑某海认为，自己是房屋的真正所有人，收回房屋和其租金收益理所应当。杜某木则认为1997年6月，郑某无力偿还借款3.5万元，将房屋已抵押给自己，他拥有此房屋使用权以及房屋租金收益，双方由于分歧太大，第一次调解没有成功。

第一次调解失败后，唐龙友多次走访当年相关当事人，调阅双方有关材料，查证核实有关资料，终于弄清了房屋真正所有者和房屋“换主”的原由。

4月27日，唐龙友再次组织郑某海和杜某木调解，通过大量证据和材料，印证了房屋真正的主人及借条的缘由。两兄弟相互交谈20多年来的友情，化解了相互间的怨恨。郑某海和杜某木终于吐露出当年为规避房产被拍卖，相互出据假借条的荒唐事。双方在唐龙友的见证下，郑某海收回了房屋，当场归还杜某木的借款，两位好友终于和好如初，这件长达20余年的纠纷终于化解。

□本报记者 闫军

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