DST(P)[2021]1号

达州市自然资源和规划局 达州市公共资源交易服务中心国有建设用地使用权拍卖出让公告

经达州市人民政府批准，达州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让高新区长田新区Ⅰ号（B02-01b、B02-02b、B02-03a、B07-01b-1、B07-01b-2）等2宗地块国有建设用地使用权。达州市公共资源交易服务中心受出让人委托对该地块组织拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

序号地块编号土地位置土地出让面积(㎡）土地用途规划指标要求出让

年限

起拍价增价

幅度

竞买

保证金

容积率建筑密度绿地率建筑限高配套设施其他规划指标1高新区长田新区Ⅰ号（B02-01b、B02-02b、B02-03a、B07-01b-1、B07-01b-2）地块高新区长田新区长田大道旁116477.87

平方米（174.7168亩）

商业和住宅用地，其中B02-01b、B02-02b、B02-03a、B07-01b-1四块为二类居住用地、B07-01b-2为商业设施用地B02-01b地块 F≤3.0、B02-02b地块F≤3.0、B02-03a地块 F≤2.2、B07-01b-1地块 F≤2.0、B07-01b-2地块

F≤2.0

B02-01b地块 B≤30%

、B02-02b地块B≤30%、B02-03a地块B≤30%、B07-01b-1地块B≤35%、B07-01b-2地块B≤35%

B02-01b地块G≥35%、B02-02b地块G≥35%、B02-03a地块G≥35%、B07-01b-1地块G≥25%、B07-01b-2地块G≥25%B02-01b地块HL≤100米、B02-02b地块HL≤80米、B02-03a地块HL≤50米、B07-01b-1地块HL≤36米、B07-01b-2地块HL≤36米1、B02-03a地块内须建设1所不少于10班幼儿园（单独占地，用地面积、建筑规模等应符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》、《幼儿园建设标准》（建标175-2016）等规范及标准的要求。

2、B02-01b、B02-02b、B02-03a、B07-01b-1、B07-01b-2地块周边紧邻的市政绿化带及滨水绿化带由竞得者无偿建设打造，其不动产权和使用权归地方政府。

3、根据《达州市人民政府办公室关于印发达州市中心城区新建住宅小区配套建设社区综合服务设施实施办法的通知》（达市府办〔2018〕57号）精神，按照总计容住宅建筑面积3‰的比例无偿配建一个或多个社区综合服务设施（总建筑面积不低于708平方米）。社区综合服务设施的建筑面积不计入项目容积率，其不动产权和使用权归地方政府。

详见《高新区长田新区Ⅰ号（B02-01b、B02-02b、B02-03a、B07-01b-1、B07-01b-2）地块》规划条件住宅用地70年，商业用地40年203万元/亩2万元/亩或2万元/亩的整倍数10700

万元

2高新区长田新区Ⅵ号地块（B06-04、B07-02a）高新区长田新区长田大道旁79026.6

平方米（118.5399亩）

商业和住宅用地，其中B06-04地块为二类居住用地、B07-02a地块为商业商务设施用地B06-04地块F≤2.1、B07-02a地块F≤3.0B06-04地块B≤25%、B07-02a地块B≤45%B06-04地块G≥40%、B07-02a地块G≥30%B06-04地块HL≤60米、B07-02a地块HL≤100米1、B06-04、B07-02a地块周边紧邻的市政绿化带及滨水绿化带由地块竞得者无偿打造，其不动产权和使用权归地方政府。

2、根据《达州市人民政府办公室关于印发达州市中心城区新建住宅小区配套建设社区综合服务设施实施办法的通知》（达市府办〔2018〕57号）精神，按照总计容住宅建筑面积3‰的比例无偿配建一个社区综合服务设施（建筑面积不低于241平方米）。社区综合服务设施的建筑面积不计入项目容积率，其不动产权和使用权归地方政府。

详见《高新区长田新区Ⅵ号地块（B06-04、B07-02a）地块》规划条件住宅用地70年，商业用地40年189万元/亩2万元/亩或2万元/亩的整倍数6800

万元

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。

三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让政府设有底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人（不低于政府底价）。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http：//www.dzggzy.cn）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。

已完成用户注册的竞买申请人须在2021年2月8日17：00之前经达州市公共资源交易服务网（http：//www.dzggzy.cn）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为2021年2月8日17：00。

已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日（2021年2月9日）8：30之前将竞买申请文件原件及由达州高新技术产业园区管理委员会出具的确认函原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。

通过竞买资格审查的竞买申请人须在2021年2月9日10：30前自行通过达州市公共资源交易服务网（http：//www.dzggzy.cn）打印竞买资格确认书并带到拍卖现场（打印时间可能因资格审查而延迟）。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定2021年2月9日10：30在开标二厅举行（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。

七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，须有一次或一次以上的报价，报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。

八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（拍卖出让文件可在达州市公共资源交易服务网http：//www.dzggzy.cn下载），并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动。

九、竞买保证金缴纳指定账户

建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行

户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户

账号：系统自动生成

农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行

户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户

账号：系统自动生成

工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行

户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户

账号：系统自动生成

十、联系方式

出让人：达州市自然资源和规划局

联系地址：达州市通川区白塔路243号

联系电话：0818-2377534

拍卖人：达州市公共资源交易服务中心

联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼

联系电话：0818-3333699

达州市自然资源和规划局

达州市公共资源交易服务中心

2021年1月19日

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