同住一栋楼 物管费为啥两个标准

本报讯 “我租房交的物管费为什么比其他业主高出一倍呢？”昨日，在达城租房居住的市民覃女士向本报市民热线反映称，住同一栋楼，享受相同的物业服务，而物管费却不同，这种做法是不是歧视？

据覃女士介绍，她是宣汉县土黄镇人，因小孩在通川区二小读书，她于2012年8月在通川区大北街检察院综合楼租了一套90平米的住房，在租房时房东口头称每月物管费只有10多元。没想到，前不久，该楼服务中心通知她去交物管费时却说，房东本人居住的每平方0.3元，而租住户则每平方交0.6元。为此，她每月物管费要多交27元。“就因我们是租住户，对相同的物管服务，就必须支付比单位职工多一倍的费用吗？”覃女士难以接受地说，这明显是没有一碗水端平，在搞“内外有别”嘛，由于相差太大，这种做法纷纷遭到租住户的质疑。

昨日上午，记者带着覃女士的疑惑联系了该综合楼服务中心。该中心潘姓工作人员接受记者采访时称，该楼聘请了3名保安、2名保洁员，他们代收的物管费均用于垃圾的清运和保安、保洁员的工资。因此，单位规定凡是租住户的、房子出售的、调离本单位的居住人员其每月物管费按每平方0.6元收取，而内部的退休干部或单位上班职工的物管费则按每平方按0.3元收取。

潘姓工作人员进一步向记者解释称，不足部分是单位对职工的补贴，也就是说该补贴是单位对职工支付的福利，但非职工住户则不能享受此项优惠，因此收费标准出现职工与非职工住户的“差价”。

随后，记者就此事咨询了四川天仁和律师事务所。该所律师郑传富认为，在单位管理型小区中，在部分业主享有物业费补贴的情况下，若在物业服务合同中对该差别收费有所约定，则应按照合同执行，如没有约定，业主可通过业主委员会与单位协商。

（本报记者 罗丁山）

新闻推荐

替师傅出气 徒弟伤人被拘

本报讯宣汉男子王某看到师傅受了气，怒火中烧，竟一拳将对方打成耳鼓膜破裂。近日，王某被警方刑事拘留。据办案民警介绍，近日，宣汉县君塘镇的牟某找到王某的师傅张某，要求结算以前在张某手下“做活路”的...

宣汉新闻，有家乡事，还有故乡情！连家乡都没有了，我们跟野人也没什么区别。露从今夜白，月是故乡明。宣汉县一直在这里为你守候。