2014看地产巨头上演大戏

虽然才刚进入2014年，成都楼市的实力房企却已争先恐后频频开始动作：蓝光上周末举行了可谓成都楼市史上最具震撼力的业主大抽奖活动；保利成都公司为自己定下了130亿的年度任务；绿地迅速亮出2014年要在成都造5大中心的更高目标……提速发展，重拳拿地，从一开年就已好戏连台的情况看来，2014年的成都楼市，各大实力房企注定会有更多的精彩好戏不断奉上！

蓝光地产

期望在30个城市有所斩获

上周末，蓝光举行了成都楼市史上可谓最具震撼力的业主大抽奖活动，13辆宝马MINI当奖品在成都楼市恐怕绝无仅有，但2014年的精彩显然才刚刚开始。“以成都、重庆、昆明为核心的西部区域”、“以北京、天津为中心的环渤海区域”、“以上海、杭州为中心的长三角区域”、“以武汉、长沙为中心的华中区域”以及“以深圳广州为中心的珠三角区域”等五大区域将在2014年开花结果。蓝光有关人士表示，蓝光肯定还要在成都继续拿地，2014年，蓝光必将整体再上一个台阶。

进入2014年，蓝光恐怕是势头最猛、动作最快的房企。刚拿下2013年成都销冠，就在2014年一开年好戏连台。1月1日至5日，蓝光启动新年买房，本周末600套蓝光“返乡特惠房”限时限量上市。

2013年底，蓝光地产相关人士透露，2013年只是蓝光全国化战略的起步，2014年的表现会更加耀眼，“集团在2013年夏天就启动了蓝图行动，今年蓝光期望在这30个城市的土地市场中都有所斩获。”所谓蓝图行动，就是蓝光启动招募全国30个城市的办事处见习投资经理，30个城市包括天津、大连、沈阳、上海、武汉、南京、杭州等。“目前，蓝光地产已在全国30多个城市设立了办事处，公司内部紧急抽调员工奔赴全国，2014年蓝光将进入30个城市。”据悉，2014年蓝光的步子将迈得更大，“在全国物色的地块项目至少在100到150个以上。”在开发规模与产品档次上自我超越，完成从“四川蓝光”到“中国蓝光”的全面升华。成都商报记者 李杨

保利地产

成都公司已定下130亿年度任务

从2008年的5亿到到2013年收获120亿成绩单，保利进入成都每一年的表现都令人刮目相看。对保利而言，之前的一切都只能算是“热身运动”，随着产业布局、市场占有、品牌积淀等工作的相继完成，保利在成都已实现全域、全线的布局结构与较完整的产品线形态，在快销、改善、高端等领域的产品已运作得非常成熟。就此来看，尽管今年才刚开始，对于2014年保利能否再造成都楼市高峰，几乎每一位业内人士都不会怀疑。保利成都公司也给自己定下了130亿的年度任务。围绕这一目标，保利在传统住宅领域之外，给出了新的发力方向。

2014年，保利最显著的特征是将寻求质与结构的变化，充分利用自身多元结构性优势，依托自身商业、设计、物业管理、代理服务等覆盖房地产开发上下游的完整产业链条，形成开发和运营的支撑与保障。改变用体量、开发时长来划分项目类型的惯性定式思维，建立起整合集团优势资源与地产产业结合的新颖布局战略，包括旧城改造、新型城镇化、新城开发、养老地产、旅游度假地产等时下倡导的热点。根据不同特性，保利成都公司将整合运用五星级酒店、商业综合体、文化产业、地标等产品资源，把握成都推进城市化建设的机遇。如保利公园198以“高端休闲”为主题，建设五星级酒店、花卉音乐公园及国际运动公馆；德阳国际城以“新城建设”为主题，打造五星级酒店、展览会议中心、购物中心、商业风情街；石象湖项目以“旅游度假”为主题，建设花卉公园、国际运动公园及度假酒店；国际广场项目围绕“城市地标”这一定位，建设300米以上的城市形象和标志性建筑，涵盖商业、办公等业态。可以说，2014年将是全能保利能量集中爆发的一年。“热身”完毕之后，保利在成都的华丽演出即将上演。  成都商报记者 贺峥

绿地集团

亮出更高目标 为成都造5大中心

近期，关于绿地的重磅消息一波接一波。会展项目“绿地之窗”亮相、挺进百亿俱乐部、城北“绿地城”项目入市、斥资近30亿元拿下南二环航校地块……2013年12月，成都楼市的关注焦点都瞄准了绿地。

一系列动作，让行业人士察觉到，绿地开始提速。恰恰，就在此时，绿地亮出了更高的目标：2014年，绿地要在成都造5大中心。记者统计发现，算上刚拿下的南二环航校地块，如今，绿地西南事业部在成都布局了7大项目（不含已交付使用的项目），分别位于成都东南西北中，且体量都不小，由此可见，绿地要为成都造5大中心的梦想已具备基础。

在城东，西部第一、中国第四、世界第七高楼“绿地中心”如一个巨大的核磁，吸引着城市政治、居住、商业、旅游向项目靠拢，毫无疑问，它将成为城东的中心。此外，地处天府门廊的“绿地·锦天府”，以超高品质和精湛工艺奠定城东高端中心。在城南，预计投资75亿、总建筑面积71.8万平方米的“绿地中央广场”，无论是其规模还是业态，都足以成为南二环的中心。而此前亮相的绿地之窗，作为绿地在成都打造的首个纯商业项目，将因为优越位置、资源配置、先进技术等要素，在商业和商务上再创一个新中心。也就是说，2014年，绿地仅在城南就要造两大中心。在城北，总体量近百万平方米的“绿地城”亮相，已揭示其中心地位。12月28日，绿地城正式亮相，46万平方米的商业规模和200米超高写字楼，让城北市民看到了城北楼市必然崛起。在城西，绿地国际花都以大体量和多业态成为蜀都新城的标杆，开盘两年以来销售力度在区域销售排行榜中稳居前三甲。

2014年，绿地提速，值得期待。  成都商报记者 陈柏喜

成都建发

大源新项目下半年亮相

2014年上班第一天，成都建发房产就推出了“开年促销冲击波”，成都建发旗下三大项目建发·中央鹭洲、建发·浅水湾和建发·鹭公馆集体发声。新年第一波强力营销动作“1000万年货礼包”、“1000万购房折扣”和“1000万推荐有礼”同时登场。2014年房地产推广“第一仗”，成都建发赢得相当漂亮！

2014年，是建发房产进入成都的第七个年头。经过6年的积累和沉淀，建发已经不是当年的楼市新军，而是以主流中坚的形象屹立在成都楼市。建发去年下半年在大源组团打败众多竞争对手强势拿地，加上之前在同区域深耕的两个项目，有业内人士评价说：“大源组团2014年可以改名为建发组团了。” 2013年，建发·中央鹭洲蓄势城南大源组团，户型之王，收官大源；建发·鹭公馆闪耀城南SOHO投资市场，建发·金沙公馆引发全城热抢；建发·浅水湾二期，江湾独栋庄园———江誉，全新亿元级产品震惊城南……蓉城六年，建发房产秉承了一贯的低调作风，埋头深耕细作，不鸣则已，一鸣惊人。一出手即“三盘联动”，一开盘给成都带来震撼和惊喜。

2014年，建发将给成都楼市带来更多的优质产品，大源新项目预计在今年下半年亮相。届时，建发在大源的“势力范围”将更加扩大，牢牢占据大源核心。建发·浅水湾二期也基本以现房形式呈现，将给城南置业者带来更多的顶级庄园选择。另外，2014年建发还会出重拳拿地，在成都长足发展。  成都商报记者 杜娟

中国铁建

7盘齐发 剑指成都楼市第一梯队

2014年，手握数个重量级项目，布局未来，中国铁建必将给成都楼市格局带来新变化，并剑指成都楼市销售额第一梯队！成都透明房产网发布2013年数据，中国铁建成都公司进入年度房地产企业全域成都销售排名的前二十强，以近35亿的销售额，排名第十二，这个业绩与多项目的万科、华润、合能等企业差距并不大。2013年中国铁建数次出手，拿下东2.5环、东2环和城南锦城湖等多个地块，加速发展，布局2014年，更加追求规模化多盘启动的企图非常明显。

2014年，中国铁建将7盘齐发，全面运营成都。其中在龙泉驿区有2个项目，分别为国际城和国际城Ⅱ；在成华区有2个项目，分别是青秀城和北湖国际城；在锦江区有1个项目，为锦江国际花园；在高新区有2个项目，分别是西派国际和锦城湖项目。总开发用地936亩，总开发规模292万平方米（含地下），预计总销售额为280亿元。

在品牌发布会上，中国铁建成都公司展示了未来的蓝图：“我们计划到2015年每年在成都区域同期开发8~10个项目，销售额超过60亿元。” 2014年，中国铁建将通过7盘齐发，商业地产和文化旅游地产的尝试，加速提升在成都的销售额、市场占有率，实现规模化、品牌化发展，在2014年剑指成都地产销售额第一梯队。

成都商报记者 刘婷

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