什邡强化房地产监管 助力市场健康发展

四川经济日报讯(记者 钟正有) 记者从什邡市住房和城乡规划建设局了解到，2018年，该市住建局把防范化解房地产领域风险作为重点工作，加强政策引导和执法检查，推动全市房地产市场平稳健康发展。

加强宣传，规范市场秩序。该市住建局在各售楼部均设置了《购房注意事项提示公告》牌，向购房人提示购房要查看五证核对预售楼盘，深入核实房源信息，了解未取得商品房预售许可，交纳所谓排号费、预购定金、VIP卡费、会员费或变相交纳定金、预订款等性质的费用不受法律保护等信息。

加强监管，严格落实商品房预售管理制度。2018年6月4日起，凡在该市行政区域范围内开发的商品房项目取得商品房预售许可后，均按照德阳市住房和城乡建设局《关于规范商品房预售资金监管的通知》的规定，要求所有商品房预售资金全部纳入开发企业在监管银行设立的监管账户，按照建设进度，经审核后才能使用预售资金。同时，在售楼部对开发企业设立的监管银行、账号进行公告，向购房人进行商品房预售资金监管提示。在房地产开发企业办理商品房预售时，对企业法定代表人或主要负责人进行约谈，督促企业严格执行《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等法律法规和相关房地产政策规定。

加强执法，坚决打击违法违规行为。2018年9月19日该市住建局接到举报，反映金控首府项目存在违法收取房源定金的行为，市住建局接到投诉后立即展开调查。经调查，该项目确实存在违规收取预定款项行为，该局立即展开执法调查并责令其对违法行为立即予以纠正。2018年10月15日，该市住建局对四川金控置业有限公司作出行政处罚并责令企业限期整改，纠正其违法行为。该市住建局表示，欢迎社会各界人士对房地产行业管理进行监督并提出建议，该局将继续保持对违法行为的高压查处态势，加强监管力度，全力保障什邡房地产市场健康有序的发展。

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