楼体连廊半封闭引业主不满 住建部门正组织开发商与业主协商解决

楼体连廊的半封闭设计令准业主不满。本报9月19日讯(记者路龙帅)9月19日,多位齐河县元信首府的准业主通过齐鲁晚报·齐鲁壹点“情报站”向本报记者反映称,该小区二期期房将于10月初交房,但楼体连廊的半封闭设计存在很大“安全隐患”,不少业主对此不满,希望相关部门予以解决。

准业主孙女士称,她2015年在该小区购买了一套期房,并将于今年10月初交房。近期,当她与其他业主到小区看房子时发现,其房子与电梯之间的走廊竟然是“敞开的”,这让孙女士十分疑惑。

孙女士告诉记者,她所购买的该小区二期房屋属于两梯六户设计,中间四户可以直接到达电梯,但东西两户需要通过连廊才可以到达电梯,这条连廊也成为两侧业主出入的必经之路。与该小区一期所建房屋不同的是,这条连廊竟然是与外界相通的。

孙女士认为,这样敞开的连廊存在很大的安全隐患。“首先就是漏雨问题。”孙女士说,连日来的阴雨天气她有切身体会,雨水直接能从外界飘到连廊里,导致走廊内湿滑,很容易滑倒,如果遇到大风雨雪天气,想要到达电梯都非常困难。更让孙女士担心的是如果有小孩爬上围墙,也很容易出现安全问题。

“购买房屋时,工作人员带领看的是一期的样板间,所有连廊都是封闭的,不知为何,二期的连廊却是‘敞开的\’”。孙女士疑惑不解,并多次与其他业主到小区售楼处了解情况,希望开发商给个说法,但并未见到相关负责人。

对此,记者联系到元信首府小区二期开发商齐河齐鑫置业有限公司。该公司相关负责人王先生称,由于前期开发商资金链断裂,开发商“跑路”,其公司通过拍卖获得该小区二期开发权。“二期的设计确实与一期设计不同。”王先生说,二期的连廊为半封闭设计,该设计的主要目的是减少业主的“公摊面积”。至于业主提出的安全问题,王先生称,该设计符合相关规定,也已通过验收。

针对此事,记者联系到齐河县住建局。该局相关负责人方先生告诉记者,该小区二期设计图审都已通过,符合规定,相关程序也不存在问题。但业主担心的“雨雪飘入,导致出行不便”确实存在。目前,该局正组织开发商与业主协商,对该问题进行解决。

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