郝家镇打造服务业增长极

李广寅王文朋报道

本报垦利讯自东营西郊现代服务区成立后,垦利县郝家镇大务村村民盖文斌的沿街房便成了“香饽饽”,家里的5间正房和4间偏房全部出租给了商户。“每年光租金就能收入6万元,除去家庭基本开支,还有不少结余。”盖文斌说。

近年来,郝家镇大力发展现代服务业,东营西郊现代服务区和郝家镇镇域商贸园区的建设和发展,刺激了“房东经济”的兴起,让不少农民像盖文斌一样,“钱袋子”着实鼓了起来。目前,园区村出租房屋面积已有四万多平方米,年租金收入达1000多万元。

郝家镇东依东营市中心城区,地理位置得天独厚,依托东营西郊现代服务区发展的有利时机,该镇大力开展招商引资,吸引了一大批外来投资者。为了创造更好的投资环境,郝家镇政府坚持“基础先行”,多方筹措资金,大手笔投入,进一步完善服务区基础设施配套。按照“大空间、大项目、大招商、大发展”的思路,该镇投资1.9亿元建设的西六路、和盛路、兴盛路、元盛路、南一路等已全部通车,镇域内形成了“六横九纵”的交通格局。

“镇政府通过安排专人包企业,为我们解决了很多项目落地过程中出现的问题。”山东中凯汽车后市场配套产业园项目负责人张梓煜说,“专人包企业”政策更好地实现了相关政策与企业需求的对接,让项目进得来、安得下、建得快。目前,西郊现代服务区入驻企业、规模以上工业企业、限额以上商贸流通企业、仓储物流企业分别发展到79家、19家、17家、9家,汽车4S店发展到30余家涵盖了40多个品牌,汽车销量占据了全市汽车总销量的60%以上。

辖区内,总投资100多亿元的建设项目正快速推进,尤其是中凯后市场产业园项目和山东万坤建材博览城项目,将被着力打造成黄三角地区首席“集群化、一站式、体验型”汽车专业市场和最大的“汽车城”,以及集“八大”功能为一体的五星级体验式家居购物广场。

东营西郊现代服务区大服务业项目的落地,也吸引了众多外来人口,据不完全统计,服务区仅流动人口便逾6000人。人口规模的不断膨胀在给郝家镇带来社会压力的同时,也为城镇化建设增添了动力。郝家镇以大务、吴杨、樊家等3个城郊村、园区村改造为重点,拆老村建新区,推进总投资6.5亿元的和美家园、幸福家园新和家园建设,着力打造设施完善、环境优美、宜居宜业的城郊型集中居住区,改善和提升群众居住条件。同时,以房地产开发为重点,该镇积极吸引西城居民、周边村镇群众、企业职工、油田人员入住,推动了“房东经济”的发展。

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