利津经济开发区 “腾笼换鸟”换出新气象

利津讯 1月2日，在利津经济开发区云智创新创业示范园，1幢6层高的灰色楼房映入眼帘，凸显出科技感与时代感。走进位于2楼的顺滕服装有限责任公司，工作人员正在忙着商品打包。“2017年5月，我搬进创业园，不仅帮山东省去找房子的精力，还能免第1年的租赁费、水电暖等多项费用，为我们青年创业节省了一笔不小的投入。现在我有6家淘宝店铺，每天销售200多件产品。”该公司负责人宋文超笑呵呵地说道。

如果把时间拉回到1年前，这里还是一处占地20000平方米的闲置厂房，造成土地资源浪费，利用效能低下。利津经济开发区瞅准时机，将此处闲置厂房盘活升级，打造为云智创新创业示范园，重点发展电子商务，帮助实体企业实现网上运营。改造后的示范园，在短短几个月的时间内就吸引了创业企业40家，创客28人入驻，成为区域内重要的创新创业和科技企业孵化基地之一。

无独有偶，占地15000平方米的大东联公司老厂房，通过与淄博客商合作，投入8000万元的500万米/年高压管材项目，正在如火如荼地进行设备安装，老厂区再次焕发了生机。2017年，利津经济开发区为有效盘活园区闲置资源，组织强兵干将狠下真功夫，对园区内现有企业调查摸底，对停产企业、长期闲置企业及破产倒闭企业进行分类统计，摸清了闲置厂房面积、土地亩数，梳理意向对外合作停产企业4家，可利用闲置土地340亩，可出租、出售厂房50000平方米。目前，区内富茂钢构公司正与济南客商合作进行汽车拆解项目洽谈。

为避免资产“二次闲置”，该开发区提高引进项目门槛，有针对性地引入投资合作方，鼓励科技含量高、产出效益高、发展前景好的项目进驻。同时，加强对央企、国企的招商推介力度，鼓励区内现有企业与国内外大企业、大集团及上市公司合资合作，以此优化资源配置，促进传统产业转型升级，加快培育新的经济增长点。区内长凯石油科技股份有限公司已被央企中商集团顺利收购，山东龙翔实业有限公司也完成部分股权合作，发展平台更为广阔。

蓄水养鱼，利津经济开发区还围绕“重商、亲商、安商、富商”理念，不断完善园区配套建设，实施围城林、东滨路绿化提升、西北方农田林网等多项重点工程，确立津九路南延、利二路西延、大桥路西延等6项基础设施建设，优化发展环境。强化“服务高于周边”标准，提供项目手续“带办”，全力做好服务保障工作，并用好招商引资优惠政策，为外来投资者营造政策“洼地”，吸引更多项目进驻闲置资产。

（于向阳 张聪聪）

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