东营房价前七个月累计上涨7.8%

本报讯 尽管受国家调控政策的影响，从4月中旬起东营楼市交易价稳量缩，但据市统计局统计的数据，由于三四月份的房价上涨，今年前7个月，东营市房屋销售同比价格指数还是累计上涨7.8%。

房价4月上涨最多7月有所回升

1—7月份，东营市房屋销售同比价格指数累计上涨7.8%。其中，一月份同比上涨7.5%，二月份同比上涨7.9%，三月份同比上涨7.9%，四月份同比上涨8.6%，五月份同比上涨8.3%。六月份同比上涨8.3%，七月份同比上涨6.3%。环比价格指数累计上涨1.1%，其中，一月份、三月份、六月份分别与上月持平，二月份上涨1.4%，四月份上涨0.8%，五月份下降0.3%，七月份上涨0.4%。从前七个月的房屋销售价格指数看，房屋销售价格涨幅趋稳。

各地段房价全部上涨

1—7月份，东营市分地段的房屋销售价格指数全部稳中有涨。其中，一级地段同比上涨7.7%，环比上涨2.3%，二级地段同比上涨4.2%，环比上涨0.7%，三级地段同比上涨9.2%，环比上涨0.7%，四级地段同比上涨2.6%，环比上涨0.4%。

高档住宅上涨幅度最大

今年前7个月，东营市新建房高档住宅同比累计价格指数上涨8.9%，比普通住宅高出4.0个百分点，比普通住宅中的多层住宅高出0.7个百分点，比高层住宅高出7.0个百分点，比其他住宅高出8.0百分点。从价格指数看，高档住宅的价格指数在各类新建住宅中上涨幅度最大。

二手房价格涨幅略高于新建房

二手房同比累计价格指数上涨21.0%，新建房同比累计价格指数上涨4.1%，二手房同比累计价格指数比新建房同比累计价格指数高16.9个百分点。

今年以来，东营市房屋销售价格波动前行。随着国家一系列房地产政策的出台，近期东营市的房屋销售价格仍将保持目前的价格水平，房屋销售价格不会出现剧烈波动。(记者 刘剑通讯员 牛泽山) 

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